1、 項目營銷月報項目營銷月報 年年 月月 第一部分：上月銷售情況總結第一部分：上月銷售情況總結 1 1、 銷售月報表銷售月報表 項目名項目名 稱稱 已推已推 （套）（套） 已推已推 面積面積 （M2M2） 新售新售 （套）（套） 面積面積 （M2M2） 銷售銷售 均價均價 （元（元 /M2/M2） 塌定及塌定及 退回退回 （套）（套） 實際實際 凈銷售凈銷售 （套）（套） 實際實際 凈銷售凈銷售 （M2M2） 累計累計 凈銷售凈銷售 累計累計 銷售率銷售率 庫存庫存 （套）（套） 庫存面庫存面 積（積（M2M2） 項目項目 1 1 項目項目 2 2 總計總計 （備注：1、已推指該項目推盤總和 2
2、、庫存指該項目未推和已推未售/已推未租的總和。 3、統計時，按認購口徑。 4、有車位銷售的項目應隨表附上車位全月銷售及庫存情況。 ） 2 2、 銷售小結銷售小結 1) 結合以上表格，總結上月銷售數量、均價、所屬組團/樓棟/戶型、推廣活動，和上 月銷控/廣告策略的關系，及相對于前階段銷售情況的變化。 （如有退房現象，分析 退房原因。 ） 本月成交需提供明細（如下表） ： 戶型戶型 面積面積 所在項目位置所在項目位置 供應套數供應套數 銷售套數銷售套數 銷售率銷售率(%) X 房 X 廳 X 衛 XX 平米 X 期 XX 組團 44 40 90.91% 小計小計 - - - - XXXXXX XX
3、XXXX XX.XXX.X 2) 闡述截至上月末項目已推但未售出的住宅按組團/樓棟/樓層/戶型分布情況（如下 表） ： 戶型戶型 面積面積 所在項目位置所在項目位置 供應套數供應套數 庫存套數庫存套數 空置率空置率(%) X 房 X 廳 X 衛 XX 平米 X 期 XX 組團 44 4 9.09% 小計小計 - - - - XXXXXX XXXX XX.XXX.X 3 3、 客戶分析客戶分析 來電：來電：主要闡述現場來電數量、客戶來源、認知途徑、關注重點等，以及相對于前階 段來電情況的變化。 來訪：來訪：主要闡述來訪意向客戶數量（批數） 、客戶特征、認知途徑、關注重點等，以及 相對于前階段來訪情況的變化。 成交：成交：主要分析月內成交客戶特征、認知途徑、關注重點、促使其成交的主要因素等， 以及相對于前階段成交情況的變化。 流失客戶流失客戶未成交原因：未成交原因：主要分析月內流失客戶主要未成
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
