四川青羊工業總部基地調查研究報告（19頁）.ppt
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四川青羊工業總部基地調查研究報告（19頁）.ppt
1、第1頁 青羊工業總部基地調研報告 二二八年七月八年七月 第2頁 一、項目概況一、項目概況 1、項目區位 2、開發單位 兩方三家 青羊區國有資產經營有限公司40%股份 成都置信實業（集團）有限公司38%股份 四川合信實業有限公司22%股份 青羊工業建設發展有限公司 日月大道以北， 成飛生活區以南， 成飛大道以西， 距三環路2.5公里， 距一環路7.5公里 第3頁 一、項目概況一、項目概況 3、項目定位 4、運作模式 青羊工業總部基地，由政企聯手，對開發建設、產業 發展、農民安置實行“六統一”運作模式，即統一規劃、 統一投資、統一開發、統一建設、統一招商、統一管 理。 總體定位：西南總部辦公基地
2、產業定位：根據區位優勢和產業基礎，重點發展航空 產品、電子電器、軟件開發、精密機械加 工等產業和工業企業總部 市場定位：入駐企業為世界500強、國內工業行業100 強以及有快速成長并有較大發展潛力的優 秀中小企業 運作模式 統一規劃 統一建設 統一招商 統一管理 統一投資 統一開發 技術研發 區域營銷中心 行政管理 總部辦公 第4頁 5、項目規劃 整個青羊工業集中發展區東區功能分布圖如下左圖，包括青羊工業總部基地（933畝）、精密加 工區、綜合配套區等。右圖為青羊工業總部基地規劃圖。 一、項目概況一、項目概況 青羊工業總部基地青羊工業總部基地 第5頁 一、項目概況一、項目概況 6、項目配套 宣
3、稱可提供從工作、商務到生活、休閑、娛樂、購物等全方位服務，具體包括： 自動辦公（光纖網絡條件；全套安防、消防系統；高端綜合布線系統等） 商務會所 員工餐廳（可同時容納3000人就餐） 公共配套（便利店、干洗房、美容美發、家政服務、汽車美容、特色商店、音像租賃等） 社區商業（電影院、圖書館、培訓中心、會務中心、健身中心等） 時尚青年城（入住企業員工住宅配套，建筑面積約34萬平米） 英國風情小鎮和鉆石風情街 第6頁 一、項目概況一、項目概況 7、產品特點 特點：抽象的線條、簡約的外立面、無視野障礙設計、獨棟式空間格局、層層退臺景觀 一期 二期 三期 第7頁 二、銷售情況調研分析二、銷售情況調研分析 1、銷售價格 青羊工業總部基地1、2期已銷售完畢（2期據說今年年底交房），目前正在銷售的是3期（據說交 房日期為2009年12月28日）。根據現場調查數據，3期H-6#、 H-7#的銷售情況如下：
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