1、項項目目周周邊邊競競爭爭對對手手分分析析表表開開元元商商城城 項項目目內(nèi)內(nèi)容容 范范圍圍周邊 10 公里內(nèi) 定定位位 目目標(biāo)標(biāo)顧顧客客年年齡齡階階層層1855歲 特特征征大體量全品類百貨店 主主要要購購買買品品類類服裝鞋帽類、珠寶首飾類、化妝品類、運動戶外類 可可能能購購買買價價格格500左右 目目標(biāo)標(biāo)消消費費群群體體面向?qū)氹u大部分群體,月均工資在2000以上人群 面面積積約7萬平米左右 樓樓層層五層 裝裝修修風(fēng)風(fēng)格格寬敞、通透、白色為主色調(diào) 服服務(wù)務(wù)配配套套設(shè)設(shè)施施 項項目目1 1書城、電影院 項項目目2 2有茶(奶茶吧)、哈根達斯冰激凌、美食城 項項目目3 3兒童樂園 品品類類布布局局規(guī)規(guī)
2、劃劃 1 1F F珠寶首飾、化妝品、鐘表、鞋類 2F2F羽絨服、童裝童玩、羊絨羊毛、基礎(chǔ)內(nèi)衣、男裝、男配 3F3F女時裝、少淑女裝、家居服、女職業(yè)裝、女休閑裝、女士內(nèi)衣、床上用品 4F4F運動、戶外 主主力力品品牌牌 1 1F F 珠珠寶寶首首飾飾:意鉆、戴夢得、老字號、香港百福、中國黃金、周大福、周大生、戴麗雅(VVS凈度、G色以上、1克拉23萬)、周大金、千 禧福、百爵珠寶、綠野仙蹤銀飾、老鳳祥、蒂凡尼珠寶、百泰首飾、上海老廟、翠生生玉石、老鳳祥玉器、戴夢得玉器、浩福玉器、嘉尼 銀飾、瑞麒珠寶、香港佬銀匠、信德緣銀飾 煙煙酒酒坊坊 配配飾飾:ZIPPO、維氏軍刀、派克筆 鐘鐘表表:SWAT
3、CH、天王、雷諾、卡西歐、BALCO(拜歌)、依波表、羅西尼、飛亞達、東方表、西鐵城、諾貝爾、艾都、艾米龍、羅馬 、豪利時、依波路、雷蒙威、梅花、美度(開元進口表90%是由亨吉利名表中心代理,國有企業(yè)) 眼睛集合店:阿瑪尼、寶姿、BOSS、迪奧、都彭、POLICE 化化妝妝品品:香水島(巴寶莉、GUCCI、MAXMARA、寶格麗等)、伊芙黎雪、蜜絲佛陀、清妃、高夫、丸美、泊美、自然堂、奧洛菲、娥佩 蘭、溪泉、藥妝集合(自然堂、雅漾、芙麗芳絲)、謎尚、高絲、艾文莉、露得清、嘉媚樂、佰草集、佳麗寶、締凡、玉蘭油(獨柜)、 羽西(獨柜)、露華濃、ZA、巧迪尚惠、可貝爾、歐詩漫、卡姿蘭、夢妝、美寶蓮、歐珀萊(獨柜)、歐萊雅(獨柜) 鞋鞋類類:愛步、圣伽步、雅樂士、木林森、駱駝、爵根仕、棒球手、日順皇、查理、富貴鳥、夢特嬌、森達、皮爾卡丹、啄木鳥、伊伴、 FBL、AAA、沙馳、鱷魚恤、凱撒、鱷魚、金