1、陳陳倉倉園園商商圈圈基基本本情情況況 商商圈圈名名稱稱: :經經二二路路商商圈圈商圈結構： “井”字形結構 三角形結構 十字形結構 平行線結構 直直線線結結構構 商商圈圈性性質質 城市中商圈地位一級商圈 二二級級商商圈圈 三級商圈 四級商圈 商圈級別核心商圈 次次級級商商圈圈 邊緣商圈 商圈屬性商業區 娛樂區 金融區 綜合區 住住宅宅區區 商圈生命周期成長期 形形成成期期 成熟期 衰退期 商商圈圈基基礎礎設設施施建建設設 綠化環境好 一一般般 差物業環境好 一一般般 差 道路基礎建設好好 一般 差休息區建設好 一一般般 差 商商圈圈購購買買力力評評估估 商圈購買力評估(飾品消費客單價)50元-
2、100元 100元 5050元元 （帽子 圍巾） 商圈目標客流量3000-5000人常住住戶數的消費能力高 中中 低 商商圈圈易易達達性性 公公交交站站: : 4 4個個 公公交交線線路路：7 7路路停車場：個 地鐵： 有 無無 所在主干道路長：400米左右主干道是否通暢交交通通良良好好 一般 差 店前人行道寬：5米左右人行道是否通暢交交通通良良好好 一般 差 主力店 超市：佳美家超市、大潤發 家居：好飾家家居生活館、美居樂家居、冠森百匯商城、陽光建材、聯盟建材批發、全友家私 通訊數碼、電器、電腦：蘇寧電器 競品店：家 主要有：蘇寧電器、佳美家超市、大潤發 陳陳倉倉園園商商圈圈評評定定表表 考
3、考核核中中項項 考考核核小小項項維維度度得得分分標標準準最最后后得得分分 考考核核中中項項中中項項權權重重小小項項3 3分分2 2分分1 1分分得得分分 綜綜合合得得分分 商商圈圈業業態態13% 商圈級別核心商圈次級商圈邊緣商圈2 7.6 商圈屬性商業區娛樂、綜合區住宅區、金融區1 商圈生命周期成長期和成熟期形成期衰退期2 商圈基礎設施建設好一般差2 商商圈圈購購買買力力評評估估52% 商圈潛在客群的消費能力高中低2 28.9目標客流量/天（非周末）大于5000人30005000人小于3000人2 預估飾品消費客單價100元以上50100元50元以下1 商商圈圈易易達達性性6% 公交線路或停車站多于3個2個1個3 5.6 主干道是否通暢良好一般3 商圈人行道是否通暢通暢一般3 商圈主干道長400600米600800米其它范圍1 商圈主干道寬812米左右接近8米其他范圍3 商商業業氛氛圍圍2
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