北京城市總體規劃六大變化研究分析（20頁）.pdf
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北京城市總體規劃六大變化研究分析（20頁）.pdf
1、中國指數研究院中國指數研究院 中國房地產指數系統中國房地產指數系統 1 時隔 15 年，歷時幾個月的公示與征詢意見，北京新版城市總體規劃（2016-2035）于近期正式發布，對 北京未來 20 年甚至更長遠的發展指明了方向。從歷史經驗來看，歷次規劃最后都基本會變成現實，引領城市 不斷發展。讀懂規劃，有助于把握北京未來發展機遇。 回顧 2005 年發布的北京城市總體規劃（2004-2020 年），當時重點突出了外圍新城的規劃，強調中心城 與新城協調發展，并規劃了通州、順義、亦莊、大興、房山、昌平、懷柔、密云、平谷、延慶、門頭溝 11 個 新城。其中，東部發展帶上的通州、順義和亦莊 3 個新城被列
2、為重點發展對象，此后這三個區確實成為中心 城人口和職能疏解及新產業集聚的主要地區。目前，新規中已將通州定位為北京城市副中心，亦莊、順義也 定位為重點的首都創新驅動發展前沿陣地。 從新規指向來看，未來北京發展將不只局限于本市，而是強化其首都功能，發揮首都輻射帶動作用，推 動京津冀協同發展，打造以首都為核心的世界級城市群。 為了實現這一目標，北京城市戰略定位做出了調整，將舊規中世界著名古都、現代國際城市的定位改為 國際交往中心和科技創新中心。 那么，在這樣的定位下，北京將作出哪些改變來與之相協調，這些變化又將怎樣影響北京未來的發展？ （2004-2020年）規劃（2016-2035年）規劃 城市戰
3、略定位 政治中心 文化中心 世界著名古都 現代國際城市 政治中心 文化中心 國際交往中心 科技創新中心 專題：讀懂北京城市總體規劃，六大變化值得期待專題：讀懂北京城市總體規劃，六大變化值得期待 2017 年年 11 月月 1 日日 2 中國指數研究院中國指數研究院 中國房地產指數系統中國房地產指數系統 大數據提取六大變化，多方面影響北京發展 歷來城市的規劃都是結構嚴謹、 用詞精確的， 基本詞匯提及次數波動不會太大， 但依據當期規劃的重點， 部分用詞頻率會有所變化，或者出現一些新詞，因此對比新舊規劃的詞頻變化能在一定程度上反映兩次規劃 側重的內容，從而總結出主要變化。 因此我們通過大數據方法對新規 （北京城市總體規劃（2016 年-2035 年）與舊規 （北京市城市 總體規劃(2004-2020)）做了詞頻統計，經過初步清洗（去掉“城市”“建設”“完善”等通用詞匯）和加 權計算，發現兩次規劃
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