1、 一、 深圳名都花園物業管理費測算 物業管理屬于保本微利的服務行業，正確地核算物業管理營業成本， 控制各項開支，是物業管理公司能夠正常運轉的基礎，管理費測算采用成 本倒算原則。 測算依據：測算依據： 1、依據 XX 花園最新提供的資料及數據； 2、依據物業管理條例 、 深圳經濟特區住宅區物業管理條例和 實施細則及有關政策法規； 3、沒有政策規定及指導標準的按市場價測定； 4、參照我公司物業管理經驗數據； 5、物業管理公司管理傭金按 10%提取； 6、本測算不含維修基金所涉及的內容。 XXXX 花園管理費測算表花園管理費測算表 序 號 類 別 項 目 依 據 計 算 式 月金額 元/. 月 備注
2、 一 （一） 管理服務 人員基本 工資標準 崗 位 人 數 工資標準：元/月 1.主任 1 2800.00 12800.00 2800.00 2.客服主管 1 2000.00 12000.00 2000.00 3.事務助理 2 1500.00 21500.00 3000.00 4.收款員 2 1500.00 21500.00 3000.00 5.工程水電主管 1 2000.00 12000.00 2000.00 6.維修工 2 1500.00 21500.00 3000.00 7.保安主管 1 1800.00 11800.00 1800.00 8.保安員 15 1000.00 151000.0
3、0 15000.00 9.環境主管 1 1500.00 11500.00 1500.00 10.清潔工 16 700.00 16700.00 11200.00 小計（一） 42 43500.00 （二）社 會保險和 按規定提 取的福利 費等 1.基本工資（一） 人均工資 1035.71 元/月人均日工 資:34.52 元 43500.00 2.福利基金 工資額 10% （一）10% 4350.00 3.社會養老、醫療保險 24% （一）24% 10440.00 4.教育經費 1.5% （一）1.5% 652.50 5.法定假期加班費 規 定 ： 日 工 資 300% 34.52 元/日25 人10 天/人 300%12 2157.50 6.服裝費 人均 500 元/年 25 人500 元/ 人.年12 1041.67 小 計（X1X1） （16） 費用面積 （50000 ） 62141
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
