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深圳市房地產(chǎn)開發(fā)公司工程預(yù)結(jié)算編制審核指引（6頁）.doc

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深圳市房地產(chǎn)開發(fā)公司工程預(yù)結(jié)算編制審核指引（6頁）.doc

1、深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編號： VKSZ/WI/CM002 版號： A/0 工程預(yù)結(jié)算編制審核指引工程預(yù)結(jié)算編制審核指引編制日期審核日期批準(zhǔn) 日期流程要素流程目標(biāo)：流程目標(biāo)：流程時間要求流程時間要求流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目流程主要責(zé)任崗位流程主要責(zé)任崗位流程涉及職位數(shù)目流程涉及職位數(shù)目修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人工程預(yù)結(jié)算管理流程變更、簽證結(jié)算階段預(yù)算階段竣工結(jié)算階段成本部工程部/項(xiàng)目部財(cái)務(wù)部支持文件萬創(chuàng) 施

2、工圖及預(yù)算資料簽定合同確定造價(jià) 方式審核資料審核及批準(zhǔn) 造價(jià)資料存檔設(shè)計(jì)變更資料確認(rèn)簽證的工程量審核是否符合結(jié)算要求不合格不合格審核及批準(zhǔn) 合格辦理付款手續(xù) 資料存檔匯總竣工結(jié)算資料并確認(rèn) 審核是否符合結(jié)算要求不合格審核并批準(zhǔn) 合格辦理付款手續(xù) 提供財(cái)務(wù)付款清單資料存檔工程預(yù)結(jié)算、簽證變更編審指引工程預(yù)結(jié)算、簽證變更編審指引工程預(yù)結(jié)算、簽證變更編審指引費(fèi)率及單價(jià) 簽定補(bǔ)充造價(jià)協(xié)議總價(jià)包干合同管理程序 1. 目的目的提高工程預(yù)結(jié)算工作的效益，合理地確定和控制工程造價(jià)。 2. 適用范圍適用范圍公司所有工程的預(yù)算及結(jié)算的編制、審核工作；工程實(shí)施過

3、程中發(fā)生的變更、簽證、索賠等需確定費(fèi)用的審核工作。 3.術(shù)語和定義術(shù)語和定義預(yù)算：指根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、招投標(biāo)資料、現(xiàn)行預(yù)算定額及有關(guān)文件編制的單位工程建設(shè)費(fèi)用文件，是成本控制的依據(jù)。結(jié)算：指工程完工后，根據(jù)竣工圖紙、會議紀(jì)要、變更簽證等所有與工程造價(jià)相關(guān)的資料編制的最終工程造價(jià)。 4. 職責(zé)職責(zé) 4.1. 成本管理部 4.1.1. 成本管理部是工程預(yù)結(jié)算工作的主要職能部門，對工程預(yù)結(jié)算的編制審核工作負(fù)主要責(zé)任。 4.1.2. 負(fù)責(zé)委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制、核對工程預(yù)結(jié)算。 4.1.3. 負(fù)責(zé)督促、協(xié)調(diào)并始終參與施工圖預(yù)結(jié)算的核對工作，確保其準(zhǔn)確性。 4.2. 項(xiàng)目經(jīng)理部 4.2.1. 負(fù)責(zé)提供工程進(jìn)度安排資料、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料。 4.2.2. 負(fù)責(zé)審核確認(rèn)預(yù)、結(jié)算資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。 4.2.3 負(fù)責(zé)填報(bào)開工時的工程預(yù)算工作交接單、施工期間的工程變更、簽

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深圳市房地產(chǎn)開發(fā)公司工程預(yù)結(jié)算編制審核指引（6頁）.doc

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