1、 業主房屋裝修管理規定 第1頁，共6頁 裝修流程圖裝修流程圖 一、到物業公司辦公室領取裝修申請表格、資料 二、業主本人確定裝修方案，選定施工單位 寫字樓、商場裝修經消防局防火科審批 三、到物業公司辦理申報、審批手續 四、到物業公司財務室繳納各項裝修管理費用 五、到物業公司辦公室辦理施工人員進場手續 六、裝修施工 七、物業公司初驗 八、辦理施工人員退場手續及退領辦證押金 九、物業公司復驗（初驗三個月后） 十、退領裝修押金 管理人員 檢查監督 寫字樓、商場經 消防局驗收檢 查 業主監 督施工 業主房屋裝修管理規定 第2頁，共6頁 為加強房屋裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全
2、和外 觀統一，維護住戶的生活秩序，使住戶安居樂業，參照京建法1999413 號文件精 神，現將我公司對房屋裝修的有關問題規定如下，凡業主(住戶)進行室內裝修，均需遵 守。 一、裝修審批 、房屋裝修前由業主本人或業主委托人持業主書面委托書到物業公司申報，并如 實填寫裝修申請表 、 裝修管理協議書經物業公司審批后，方可進行裝修；應聘請 有資質的施工隊，并確定防火負責人。 、裝修作業人員，憑身份證或暫住證等有效證件到物業公司辦理裝修出入證，憑 裝修出入證，方可進入樓宇進行裝修。 、裝修工程完工后，經物業公司復驗，無違章或滲、漏、堵、損壞等情況發生，物業 公司退回全部押金； 否則， 要從押金中扣除賠償
3、費用， 押金數值與賠償數值存在差額時， 按多退少補的原則處理。 、辦公樓或商場的裝修需申報消防局審批；審批后，按審批要求進行裝修。 二、裝修檢查范圍 、房屋裝修，不得改變或損壞房屋原有的結構、外觀及公共設施，不得改變房屋 及配套設施的使用功能。 2、嚴禁改動或損壞房屋的主體和承重結構（柱、梁、板、承重墻） 、上下水主管道、消 防管線、供電、供暖線路、通訊線路、屋面的防水隔熱層等。禁止在承重墻上穿洞、拆 除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。 3、需將原門窗改換為其他門窗的，須經過審批。由物業公司按小區或整棟樓統一 風格、統一色調、統一施工期限的原則協調安排。 4、地面裝修石材厚度不得超過 10 毫米；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻 或者超負荷吊頂。 5、不得任意刨鑿頂板，禁止不經穿管直接埋設電線或改線。 6、嚴禁改變整個建筑的外觀及造型，嚴禁改變外墻的顏色及窗的形式和顏
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