1、 消防管理作業指導書消防管理作業指導書 序 號 作業內容 崗位 相關質量記錄 1. 每班次至少一次對消防器材、 消防標 識是否完整進行檢查， 確認消防器材 可隨時啟用。 發現挪用現象立即報區 隊長，如不能及時處理，由區隊長報 保安主管直至管理處經理。 巡邏崗 保安區隊長 保安主管 管理處經理 執勤情況記錄 2. 每月組織保安人員至少一次消防演 練， 根據 火災處理流程 組織實施， 確保發生火警時， 相關崗位 1 分鐘內 能到達火警地點。 保安主管 3. 成立義務消防隊， 保證在任何情況下 都有足夠的隊員留守； 針對各種火情每年至少進行一次全 小區規模模擬演練； 配合社區文化專員在小區進行經常
2、性的防火知識宣傳， 定期組織面向業 主的消防知識和技能培訓。 管理處經理 保安主管 社區文化專 員 4. 每季度對消防器材進行一次全面檢 查，內容包括有效期、完好程度等， 并標識檢查日期， 對壓力指針停留在 紅區的滅火器及時上報并更換。 保安主管 消防設備檢查表 5. 每季度對消防泵進行清潔保養； 消防設備每兩年由技術保養單位做 一次安全監測， 并編制報告上報管理 處經理。 維修主管 管理處經理 6. 每年 1 月根據小區的實際情況制定 本年度需要購買的消防器材的清單， 并及時上報管理處經理， 經公司總經 理批準后列入月度物品采購申請 表安排采購員進行購買。需確保小 區內配有兩套消防斧頭、消防扳手、 鐵撬、 鐵錘等消防工具， 以及警戒帶、 醫療箱及常用醫藥、防煙防毒工具 等， 其中在監控中心備有兩套完整的 消防戰斗裝備。 保安主管 管理處經理 采購員 月度物品采購申請表 7. 每次消防演習所需要使用的消防器 材都嚴格按照出庫手續辦理， 在保安 保安主管 倉庫管理員 主管申報并得到管理處經理批準后 方可領用，并在臺帳上作相應紀錄。 檢驗標準：1、消防設備正常運轉率 100% 2、消防設備年檢合格 支持性文件： 火災處理流程
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