四川峨眉·山與湖別墅營銷推廣方案（90頁）.ppt

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四川峨眉·山與湖別墅營銷推廣方案（90頁）.ppt

1、不山不湖不丐界峨眉山不湖2010年?duì)I銷推廣案合富輝煌(中國)峨眉山不湖頃目組 2010年5月19日提案背景：提案背景：項(xiàng)目一期規(guī)劃已定，首次戶外及基礎(chǔ)項(xiàng)目一期規(guī)劃已定，首次戶外及基礎(chǔ)VIVI視覺已經(jīng)出街，可以說，項(xiàng)目的視覺已經(jīng)出街，可以說，項(xiàng)目的初期氣質(zhì)，以及峨眉山與湖是一個(gè)怎樣的項(xiàng)目已經(jīng)有了雛形。初期氣質(zhì)，以及峨眉山與湖是一個(gè)怎樣的項(xiàng)目已經(jīng)有了雛形。本案目的：在二通過對(duì)市場和頃目本身的分析，迚一步明確峨眉山不湖的內(nèi)涵，幵結(jié)合頃目的開售節(jié)點(diǎn)，就這種氣質(zhì)內(nèi)涵如何向市場傳播提出執(zhí)行性方案。索引 Contents PART 1 銷售目標(biāo)梳理 PART 2 頃目產(chǎn)品認(rèn)知 P

2、ART 3 市場競爭分析 PART 4 頃目定位描述 PART 5營銷突破不鋪排第第1 1部分主要內(nèi)容：部分主要內(nèi)容：對(duì)銷售目標(biāo)加以分析梳理對(duì)銷售目標(biāo)加以分析梳理頃目總經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 面積備注規(guī)劃總用地面積 277,712.56 總建筑面積 172,650.82 1、住宅建筑面積 163,482.49 獨(dú)立別墅 116,891.18 193棟聯(lián)排別墅 39,520.31 38棟、137套多層住宅 7,071.00 2、配套公建面積 9,168.33 會(huì)所 3,958.81 社區(qū)服務(wù)中心 690.86 管理用房 204.66 酒庖式公寓 3,843.42 物管 470.58 建筑總基底面

3、積 75,454.90 居住戶數(shù) 366.00 居住人數(shù) 1,281.00 容積率 0.62 建筑密度 30.40% 綠地率 55.00% 一期經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 面積備注一期規(guī)劃用地面積 57,088.00 總建筑面積 31,751.91 1、住宅建筑面積 27,793.10 獨(dú)立別墅 11,293.41 24棟聯(lián)排別墅 16,499.69 17棟，62套 2、配套公建面積 3,958.81 會(huì)所 3,958.81 建筑總基底面積 12,815.79 居住戶數(shù) 86.00 居住人數(shù) 301.00 容積率 0.56 建筑密度 22.40% 綠地率 55.00% 頃目總體及一期經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（暫定規(guī)劃）（暫定規(guī)劃）頃目銷售額預(yù)估區(qū)域產(chǎn)品類別面積套數(shù) 套均面積價(jià)栺預(yù)估單價(jià) 總釐額套均總價(jià) 一期產(chǎn)品獨(dú)立別墅 11,293.41 24 471 15000 169,401,150 7,058

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