預(yù)覽

珠海拱北城項(xiàng)目開發(fā)難點(diǎn)及解決方法（63頁）.ppt

資源ID：124081 資源大小：33.87MB 全文頁數(shù)：63頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

珠海拱北城項(xiàng)目開發(fā)難點(diǎn)及解決方法（63頁）.ppt

1、項(xiàng)項(xiàng) 目目難難點(diǎn)點(diǎn) 及解決辦法及解決辦法難點(diǎn)一：難點(diǎn)一：F1F1緊湊型公寓緊湊型公寓【難點(diǎn)】【難點(diǎn)】目前，目前，f1f1公寓的設(shè)計(jì)上，三種戶型缺乏亮點(diǎn)，各自目標(biāo)客戶也存在公寓的設(shè)計(jì)上，三種戶型缺乏亮點(diǎn)，各自目標(biāo)客戶也存在重疊的地方，不能拉開單元間的價(jià)格差距，重疊的地方，不能拉開單元間的價(jià)格差距，主要表現(xiàn)在以下兩方面：主要表現(xiàn)在以下兩方面：戶型上，戶型上，與與戶型都是兩房，購買客戶會(huì)很自然對(duì)兩種戶型進(jìn)戶型都是兩房，購買客戶會(huì)很自然對(duì)兩種戶型進(jìn) 行對(duì)比，其中行對(duì)比，其中戶型玄關(guān)的過道長，客廳顯得狹小，戶型玄關(guān)的過道長，客廳顯得狹小，與與戶型相比，明戶型相比，明顯處于劣勢(shì)。顯處于

2、劣勢(shì)。 F I 2 1 3 戶型戶型優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) 劣勢(shì)劣勢(shì) 目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶兩房兩廳兩房兩廳戶型方正實(shí)用戶型方正實(shí)用帶戶口指標(biāo)帶戶口指標(biāo) 有部分單元會(huì)有部分單元會(huì) 出現(xiàn)西曬出現(xiàn)西曬自住及投資客戶自住及投資客戶兩房一廳兩房一廳景觀及朝向較好景觀及朝向較好戶型與戶型與項(xiàng)目項(xiàng)目明顯處于劣勢(shì)明顯處于劣勢(shì) 不帶戶口指標(biāo)不帶戶口指標(biāo) 客戶側(cè)重于投資、客戶側(cè)重于投資、自住為輔自住為輔一房一廳一房一廳戶型方正實(shí)用戶型方正實(shí)用各功能區(qū)獨(dú)立各功能區(qū)獨(dú)立雙陽臺(tái)雙陽臺(tái) 沒有戶口指標(biāo)沒有戶口指標(biāo) 客戶主要是投資客戶主要是投資為目的為目的 F I 雖然雖然與與相差相差10m2，總房價(jià)相差，總房價(jià)

3、相差 4萬萬元左右，但是而元左右，但是而且由于沒有戶口指標(biāo)，一些客戶勢(shì)必考慮這個(gè)問題，所以在目標(biāo)客且由于沒有戶口指標(biāo)，一些客戶勢(shì)必考慮這個(gè)問題，所以在目標(biāo)客戶上，戶上，可能側(cè)重于投資客戶以及部分已有珠海戶可能側(cè)重于投資客戶以及部分已有珠海戶口的客戶口的客戶，這樣又與，這樣又與戶型（一房一廳）的目標(biāo)客戶相重疊，無戶型（一房一廳）的目標(biāo)客戶相重疊，無形中削弱了項(xiàng)目產(chǎn)品的競爭力，最終影響到項(xiàng)目的銷售價(jià)格及銷售形中削弱了項(xiàng)目產(chǎn)品的競爭力，最終影響到項(xiàng)目的銷售價(jià)格及銷售進(jìn)度，進(jìn)度，戶型最為明顯。戶型最為明顯。所以有必要對(duì)所以有必要對(duì)戶型進(jìn)行調(diào)整。戶型進(jìn)行調(diào)整。 F I 【解決之道】【解決之道】建議加大建議加大戶型的面積，增加一衛(wèi)生間，改成兩房雙套間、開戶型的面積，增加一衛(wèi)生間，改成兩房雙套間、開放式廚房的現(xiàn)代居住理念設(shè)計(jì)，這樣自住投資兩相宜，一方面能取放式廚房的現(xiàn)代居住理念設(shè)計(jì)，這

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

珠海拱北城項(xiàng)目開發(fā)難點(diǎn)及解決方法（63頁）.ppt

珠海拱北城項(xiàng)目開發(fā)難點(diǎn)及解決方法（63頁）.ppt