珠海國鼎地產豪宅項目整合推廣方案（95頁）.ppt
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珠海國鼎地產豪宅項目整合推廣方案（95頁）.ppt
1、富人們的精神不動產富人們的精神不動產 國鼎項目整合推廣方案國鼎項目整合推廣方案 區域定位區域定位區域處在珠海以及中國的什么位置？區域處在珠海以及中國的什么位置？ 目標客群目標客群賣給誰？怎么使用？賣給誰？怎么使用？ 產品屬性產品屬性是什么？有什么特點？是什么？有什么特點？ 品牌核心品牌核心怎么樣？精神指向是什么？怎么樣？精神指向是什么？ 傳播形象傳播形象靠什么傳播最有效？靠什么傳播最有效？ 和而不同觀點：和而不同觀點： 以不同的方式，實現大同的市場價值。以不同的方式，實現大同的市場價值。 醒過來的珠海醒過來的珠海 市場篇市場篇 在在中國改革中國改革 珠海夢與痛珠海夢與痛的文章里這樣的文章里這樣
2、 形容珠海：形容珠海： 珠海是一個一直在做夢的城市，而其生存狀態就是在一個又一個的夢之間珠海是一個一直在做夢的城市，而其生存狀態就是在一個又一個的夢之間 漂移。漂移。 作為特區，珠海雖然與深圳同年同月同日生，但由于其區位劣勢和戰略失作為特區，珠海雖然與深圳同年同月同日生，但由于其區位劣勢和戰略失 誤，在整個珠三角高速發展的上世紀誤，在整個珠三角高速發展的上世紀9090年代，珠海陷入一種邊緣化狀態，年代，珠海陷入一種邊緣化狀態， 沒有能夠進入主流的經濟發展圈。在沒有能夠進入主流的經濟發展圈。在9090年代深圳一鼓作氣地持續高速發展年代深圳一鼓作氣地持續高速發展 的同時，珠海卻一直在徘徊，以至城市
3、失色，經濟失速，人心失向的同時，珠海卻一直在徘徊，以至城市失色，經濟失速，人心失向 機遇一：以珠海橫琴島作為泛珠三角合作平臺，核心城市地位彰顯機遇一：以珠海橫琴島作為泛珠三角合作平臺，核心城市地位彰顯 機遇二：機遇二：港珠澳橋、廣珠輕軌、江珠高速等城際交通工程，解決三點港珠澳橋、廣珠輕軌、江珠高速等城際交通工程，解決三點 城市問題城市問題 一一 珠海因交通而被珠珠海因交通而被珠 三角邊緣化的問題三角邊緣化的問題 二二 解決了澳門經濟體量小解決了澳門經濟體量小， 不足以帶動發展的問題不足以帶動發展的問題 三三 連接珠西腹地，使珠海成為連接珠西腹地，使珠海成為 橋頭堡，城市吸引力加強。橋頭堡，城市吸引力加強。 旅游、休閑優勢將被放大旅游、休閑優勢將被放大 新世紀珠三角要突圍，新世紀珠三角要突圍， 城市圈戰略帶給珠海前所未有的時代機遇城市圈戰略帶給珠海前所未有的時代機遇 珠海的特殊地位，珠海的特
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