珠海蓮花萬景城項目市場調研及發展定位報告(271頁）.ppt
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珠海蓮花萬景城項目市場調研及發展定位報告(271頁）.ppt
1、 明楚睿智達道致遠 楚睿商業楚睿商業 GUANGZHOU CLEAR&CLEVER COMMERCIAL CO.,LTD. 珠海蓮花萬景城項目珠海蓮花萬景城項目 市場調研及發展定位報告市場調研及發展定位報告 2011年05月 Page 2 珠海蓮花萬景城項目市場調研及發展定位報告珠海蓮花萬景城項目市場調研及發展定位報告 GUANGZHOU CLEAR&CLEVER COMMERCIAL CO.,LTD. 明楚明楚 睿智睿智 達道達道 致遠致遠 調研范圍及內容 調研范圍調研范圍 內容內容 區域背景調查 規劃、交通、人口環境等資料整理及實地調查 項目地塊調查 項目用地現狀、四至及周邊環境調查 珠海
2、商業市場環境調查 商業物業市場現狀環境調查 典型商業物業案例調查 大型商業物業后續供應情況調查 澳門商業市場環境調查 商業物業市場現狀環境調查 典型商業物業案例調查 商家及專業人士深度訪談 商場經營戶深度訪談 商場供應商深度訪談 商場招商經理深度訪談 消費者消費意愿及模式調查 珠海消費者問卷調查 澳門消費者問卷調查 Page 3 珠海蓮花萬景城項目市場調研及發展定位報告珠海蓮花萬景城項目市場調研及發展定位報告 GUANGZHOU CLEAR&CLEVER COMMERCIAL CO.,LTD. 明楚明楚 睿智睿智 達道達道 致遠致遠 核 心 問 題 1、項目面臨怎樣的市場環境？、項目面臨怎樣的
3、市場環境？ 2、項目定位及業態規劃思路？、項目定位及業態規劃思路？ 3、項目的經濟可行性？、項目的經濟可行性？ 注：問題注：問題3 3暫未列入本階段提案內容暫未列入本階段提案內容 Page 4 珠海蓮花萬景城項目市場調研及發展定位報告珠海蓮花萬景城項目市場調研及發展定位報告 GUANGZHOU CLEAR&CLEVER COMMERCIAL CO.,LTD. 明楚明楚 睿智睿智 達道達道 致遠致遠 報告目錄 項目開發條件評估項目開發條件評估 壹壹 珠海商業市場環境研究珠海商業市場環境研究 貳貳 項目競爭環境分析項目競爭環境分析 叁叁 城市規劃前景評估及商業發展趨勢預測城市規劃前景評估及商業發展趨勢預測 肆肆 澳門商業概覽性分析澳門商業概覽性分析 伍伍 項目定位及業態規劃項目定位及業態規劃 深度訪談及商業消費特征研究深度訪談及商業消費特征研究 陸陸 柒柒 項目規劃設計建議項目規劃設計建議 捌
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