1、 第一部分：項目背景分析 第二部分：高爾夫市場分析 第三部分：項目定位 第四部分：項目規劃 第五部分：經濟效益分析 第六部分：政府的支持，將是項目成功的保證 本報告涵括以下部分： 發展發展& &雙贏雙贏 本項目之于九洲發展， 將是一次全新的自我超越， 是樹立“粵港澳”大珠三角高端休閑度假的 標桿項目。標桿項目。 本項目之于珠海， 是濃縮休閑度假精華、 填補珠海旅游產業高端市場空白的 城市新名片！城市新名片！ 第一部分：項目背景分析第一部分：項目背景分析 第一部分 項目背景分析 一、宏觀背景分析 二、珠海旅游產業背景分析 三、九洲發展企業背景分析 【第一部分 項目背景分析】 1、高爾夫的發展符合
2、城市建設政策導向、高爾夫的發展符合城市建設政策導向 高爾夫產業作為一種生態綠色旅游產業，高爾夫產業作為一種生態綠色旅游產業， 符合珠海建設生態文明新特區的城市定位符合珠海建設生態文明新特區的城市定位 【一、宏觀背景分析】 08年珠海市政府提出, 生態環境繼續保持全國領先水平，建設生態文明新特區， 大力發展現代服務業。 力求在科學發展觀的指引下,珠海率先建設生態文明,走出一條資源節約、環境友 好、社會和諧的可持續發展之路,是完全可以先行一步,走在全省甚至全國前面。 【第一部分 項目背景分析】 年份年份 人均人均GDP（美元）（美元） 人均人均GDP同比增長同比增長 03年年 4503 12.1%
3、 04年年 5056 12.3% 05年年 5525 8.3% 06年年 6576 15.6% 07年年 7976 16.7% 2.1 珠海的經濟增長帶動了高爾夫的消費人群珠海的經濟增長帶動了高爾夫的消費人群 迅速增加，高爾夫市場需求發展迅速，更迅速增加，高爾夫市場需求發展迅速，更 凸顯高爾夫球場的稀缺性凸顯高爾夫球場的稀缺性。 03至07年，人均GDP平均增幅達增幅達13%13%，并持續 上升；03030707年人均年人均GDPGDP均超過均超過10001000美元。美元。 03-07年珠海市人均GDP變化表 2、珠海經濟持續增長，直接刺激高爾夫市場需求、珠海經濟持續增長，直接刺激高爾夫市場需求 根據國際市場發展報告統計，當一個國家和地區年人 均GDP達到1000美元的時候，高爾夫運動即會得到快速 發展。珠海目前的人均珠海目前的人均GDPGDP水平已達到水平已達到 此項標準此項標準。 0
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