1、深圳市德思勤投資咨詢有限公司深圳市德思勤投資咨詢有限公司 SHENZHEN TASKIN INVESTMENT CONSULTING CO.LTD.SHENZHEN TASKIN INVESTMENT CONSULTING CO.LTD. 住宅樓盤建筑風格研究住宅樓盤建筑風格研究 在房地產市場越來越成熟的今天，人們對居住的要求再也 不是單純的條件改善，而是著重于住宅的使用功能及價值功能 和其它綜合功能，使樓盤的品位大大提高。本文試圖從學術和 市場兩個角度出發，闡述策劃定位與建筑風格的關系，探討中 國住宅樓盤中主流風格的運用及其操作要點，住宅建筑風格未 來的發展趨勢。 關鍵詞：建筑風格關鍵詞：建
2、筑風格 項目價值項目價值 中式風格中式風格 異域風情異域風情 現代風格現代風格 未來趨勢未來趨勢 摘要摘要 研究重點：建筑風格對房地產住宅開發的意義； 建筑風格在住宅開發中起到的作用； 建筑風格在住宅開發中運用的方式； 建筑風格在住宅開發中運用的基本規則和方法。 研究思路：學術+市場 研究重點和思路研究重點和思路 學術方面：建筑風格特征、精神特質等； 市場方面：市場案例、運用方式、市場接受度等等。 提提 綱綱 建筑風格定位與項目價值關系建筑風格定位與項目價值關系 1 2 中國房地產市場上主流建筑風格剖析中國房地產市場上主流建筑風格剖析 3 現狀總結與發展趨勢現狀總結與發展趨勢 Part1 建筑
3、風格釋義建筑風格釋義 建筑風格對項目的意義和影響建筑風格對項目的意義和影響 建筑風格與開發價值的關系建筑風格與開發價值的關系 建筑風格釋義與體現建筑風格釋義與體現 建筑風格分類簡述建筑風格分類簡述 整個城市而言，是可以渲染整個城市風格的風景元素。人 們對居所的基本要求滿足以后，對于產品品質有了更深層次的 要求。在客戶采訪中，絕大多數客戶表示建筑風格是他們購房 時重要的考慮因素之一。 從建筑本身來說，是通過建筑風格來取得兩種效果：一是美 觀，二是識別； 從市場角度來講，良好的建筑風格對樓盤促銷是有積極意義 的，也是樓盤推廣的賣點之一； 對消費者來說，有風格的建筑能獲得他們的認同。不同建筑 風格影響消費者的選擇，深圳市場上的典型案例如陽光棕櫚園和 鼎泰豐華了。 意義在于意義在于 一、建筑風格對項目價值的意義和影響一、建筑風格對項目價值的意義和影響 影響在于影響在于 建筑外立面效果視覺的美觀性可
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