1、 PARTPART一一 城市概況城市概況 PARTPART二二 房地產市場分析房地產市場分析 PARTPART三三 淮南大盤案例分析淮南大盤案例分析 PARTPART四四 市場總結市場總結 淮南房地產市場簡報淮南房地產市場簡報 PARTPART一：淮南城市概況一：淮南城市概況 淮南歷史悠久、地理位臵極為重要淮南歷史悠久、地理位臵極為重要 淮南近年來經濟發展十分迅速淮南近年來經濟發展十分迅速 加速融入合肥經濟圈，發展潛力巨大加速融入合肥經濟圈，發展潛力巨大 PARTPART一：淮南城市概況一：淮南城市概況 淮南市境位于淮河淮南市境位于淮河 中游，安徽省中部中游，安徽省中部 偏北，東與滁州市偏北，
2、東與滁州市 屬鳳陽、定遠縣毗屬鳳陽、定遠縣毗 鄰，南與合肥市屬鄰，南與合肥市屬 長豐縣接壤，西南長豐縣接壤，西南 與六安市屬壽縣、與六安市屬壽縣、 霍邱縣相連，西及霍邱縣相連，西及 西北與阜陽市屬潁西北與阜陽市屬潁 上縣，亳州市屬利上縣，亳州市屬利 辛、蒙城縣交界，辛、蒙城縣交界， 東北與蚌埠市屬懷東北與蚌埠市屬懷 遠縣相交。遠縣相交。 淮南城市位臵淮南城市位臵 中心城區中心城區 轄區轄區 ：淮南市轄：淮南市轄6 6個市轄區、個市轄區、 1 1個縣（鳳臺縣，潘集區，個縣（鳳臺縣，潘集區， 田家庵區，謝家集區，大通田家庵區，謝家集區，大通 區，八公山區，毛集社會發區，八公山區，毛集社會發 展綜合
3、實驗區）展綜合實驗區） 鄉鎮鄉鎮 ：4747個鄉鎮個鄉鎮 街道街道 ：1919個街道個街道 委員會委員會 ：191191個社區居民委個社區居民委 員會、員會、603603個村民委員會個村民委員會 。 面積面積 ：全市總面積：全市總面積2596.42596.4平平 方公里，其中市區面積方公里，其中市區面積 1566.41566.4平方公里，鳳臺縣面平方公里，鳳臺縣面 積積10301030平方公里。建成區面平方公里。建成區面 積積110110多平方公里。多平方公里。 人口人口 ：20082008年年末全市總人年年末全市總人 口為口為240.9240.9萬人。其中非農業萬人。其中非農業 人口人口124.6124.6萬人，農業人口萬人，農業人口 116.3116.3萬人。萬人。 淮南行政轄區淮南行政轄區 淮南市區淮南市區 中國億噸煤基地中國億噸煤基地 淮南是安徽重要的工業城市淮南是安徽重要的工業城
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