產(chǎn)品策劃體系研究分析報(bào)告(96頁(yè)).ppt
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產(chǎn)品策劃體系研究分析報(bào)告(96頁(yè)).ppt
1、產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 1 目目 錄錄 產(chǎn)品策劃體系定位產(chǎn)品策劃體系定位 1 1 2 2 產(chǎn)品策劃基礎(chǔ)資料產(chǎn)品策劃基礎(chǔ)資料 3 3 產(chǎn)品策劃體系內(nèi)容產(chǎn)品策劃體系內(nèi)容 4 4 反饋與修正反饋與修正 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 2 產(chǎn)品策劃體系定位產(chǎn)品策劃體系定位 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 3 緣起緣起 經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院的部分功能,增加所提方案的可操作性與可實(shí)施性可操作性與可實(shí)施性。 3 經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)公司 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商 建筑規(guī)劃院建筑規(guī)劃院 房地產(chǎn)項(xiàng)目前期顧問(wèn)階段房地產(chǎn)項(xiàng)目前期顧問(wèn)階段 反饋修正反饋修正 反饋修正反饋修正
2、給出結(jié)論給出結(jié)論 給出結(jié)論給出結(jié)論 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 4 緣起緣起 前端市場(chǎng)定位前端市場(chǎng)定位 后端營(yíng)銷推廣后端營(yíng)銷推廣 房地產(chǎn)項(xiàng)目前期報(bào)告房地產(chǎn)項(xiàng)目前期報(bào)告 中端產(chǎn)品策劃中端產(chǎn)品策劃 經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院的部分功能,增加所提方案的可操作性與可實(shí)施性可操作性與可實(shí)施性。 給出結(jié)論給出結(jié)論 反饋修正反饋修正 給出結(jié)論給出結(jié)論 反饋修正反饋修正 反饋修正反饋修正 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 5 定位定位 前端市場(chǎng)定位前端市場(chǎng)定位 中端產(chǎn)品策劃中端產(chǎn)品策劃 后端營(yíng)銷推廣后端營(yíng)銷推廣 房地產(chǎn)項(xiàng)目前期報(bào)告房地產(chǎn)項(xiàng)目前期報(bào)告 房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃過(guò)程中承
3、前啟后承前啟后的模塊。 經(jīng)紀(jì)公司間競(jìng)爭(zhēng)升級(jí),產(chǎn)品策劃由自選動(dòng)作變?yōu)橐?guī)定動(dòng)作,廣度及深度也逐漸加大。 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 6 思源思源2010年北京地區(qū)年北京地區(qū) 某項(xiàng)目前期投標(biāo)報(bào)告某項(xiàng)目前期投標(biāo)報(bào)告 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 7 易居易居2009年上海地區(qū)年上海地區(qū) 某項(xiàng)目前期定位報(bào)告某項(xiàng)目前期定位報(bào)告 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 8 世邦魏理仕世邦魏理仕2009年青島地區(qū)的前期報(bào)告年青島地區(qū)的前期報(bào)告 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 9 產(chǎn)品策劃基礎(chǔ)資料產(chǎn)品策劃基礎(chǔ)資料 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 10 2. 當(dāng)?shù)卣咭?guī)范 4. 市場(chǎng)調(diào)研 1. 地塊資料 3. 開(kāi)發(fā)商訴求 基礎(chǔ)資料基礎(chǔ)資料 5. 項(xiàng)目定位 客觀事實(shí)客觀事實(shí) 主觀判斷主觀判斷 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解