商業(yè)業(yè)態(tài)分類及商業(yè)項(xiàng)目選址要求手冊（63頁）.ppt

資源ID：124304 資源大小：4.16MB 全文頁數(shù)：63頁
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商業(yè)業(yè)態(tài)分類及商業(yè)項(xiàng)目選址要求手冊（63頁）.ppt

1、Page - 1 中錦商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài) 選址要求選址要求 Page - 2 中錦業(yè)態(tài)種類業(yè)態(tài)種類零售業(yè)態(tài)零售業(yè)態(tài) 零售購物型零售購物型購物中心購物中心專賣店專賣店超市超市便利店便利店專業(yè)店專業(yè)店倉儲店倉儲店百貨商店百貨商店 Page - 3 中錦業(yè)態(tài)對比業(yè)態(tài)對比業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 購物中心購物中心百貨商店百貨商店超市超市專業(yè)店專業(yè)店專賣店專賣店便利店便利店倉儲店倉儲店定義定義多種零售店鋪、服務(wù)設(shè) 施集中在一個(gè)建筑物內(nèi) 或一個(gè)區(qū)域內(nèi)，向消費(fèi) 者提供綜合性服務(wù)商業(yè) 集合體。分市區(qū)、社區(qū)、城郊型經(jīng)營日用工業(yè) 品為主的綜合性零售商店以顧客自選方式經(jīng)營的

2、大型綜合性零售商場，又稱自選商場以經(jīng)營某一大類商品為主，且擁有具備豐富專業(yè)知識的銷售人員和提供適當(dāng)售后服務(wù)的零售業(yè)態(tài) 專門經(jīng)營或授權(quán)經(jīng)營某一主要品牌商品為主的零售業(yè)態(tài) 是一種用以滿足顧客應(yīng) 急性、便利性需求的零售業(yè)態(tài) 以經(jīng)營生活資料為主的，儲銷一體、批量銷售、實(shí)行會(huì)員制的商店規(guī)模規(guī)模規(guī)模大，5萬 -15萬平米為宜營業(yè)面積 35000平方米標(biāo)準(zhǔn)超市:500-1500 平米;大型綜合超市:2500- 5000;超大型:6000- 10000 具備一定規(guī) 模,根據(jù)具體市場和產(chǎn)品特性而定根據(jù)具體經(jīng) 營的商品而定,一般在50-

3、600平米面積在100平方左右規(guī)模較大產(chǎn)品產(chǎn)品/ /業(yè)業(yè) 態(tài)態(tài) 內(nèi)部結(jié)構(gòu)由百貨店或超市為核心店，集零售、餐飲、娛樂于一體；核心店面積不超過總面積80 商品結(jié)構(gòu)以服裝、家庭用品為主、種類齊全以食品為經(jīng) 營重點(diǎn)，滿足食品一次性購全商品結(jié)構(gòu)體現(xiàn)專業(yè)性和深度性，品種豐富，選擇余地大，主營商品占經(jīng)營商品的 90以上商品結(jié)構(gòu)以著名品牌、大眾品牌為主以速成食品、飲料、小百貨為主經(jīng)營范圍廣泛，如食品、日用品、耐用品零售業(yè)態(tài)零售業(yè)態(tài)( (一一) Page - 4 中錦業(yè)態(tài)對比業(yè)態(tài)對比購物中心購物中心百貨商店百貨商店超市超市專業(yè)店專業(yè)店專賣店專賣店便利店便利店倉儲店倉儲店客戶客戶目標(biāo)顧客以流動(dòng)顧客為主中高收入人群、客戶來源范圍廣大眾化消費(fèi)、客戶來源根據(jù)超市規(guī)模和定位有所不同客戶覆蓋面廣針對特定

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