中南世紀城高層住宅營銷概念推廣報告（162頁）.ppt
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中南世紀城高層住宅營銷概念推廣報告（162頁）.ppt
1、中南世紀城項目中南世紀城項目 務實營銷概念報告務實營銷概念報告 20082008年年1111月月 目錄目錄 第一篇第一篇 市場分析報告市場分析報告 第二篇第二篇 營銷規劃定位報告營銷規劃定位報告 第三篇第三篇 項目后期營銷策劃概論項目后期營銷策劃概論 第四篇第四篇 0808、0909年營銷推廣策略年營銷推廣策略 第一篇、市場分析報告 一、項目現狀解讀一、項目現狀解讀 1# 5# 8# 7# 4# 3# 6# 2# 15# 14# 12# 11# 10# 9# 29# 19# 20# 18# 16# 24# 23# 22# 21# 19 附附1 20 附附1 18 附附1 3層層 商鋪商鋪 七星
2、花園七星花園 截止目前，中南世紀城已經開工截止目前，中南世紀城已經開工 面積近百萬平米，高層建筑面積近百萬平米，高層建筑3131幢。幢。 公寓式辦公公寓式辦公1#1#、5#5#；住宅；住宅2 2- -8#8#，9 9- - 12#12#、1818、1919、2222、24#24#，辦公辦公1414、 1515、1717、2020、23#23#，七星花園七星花園4 4- -7#7#； B03B03地塊地塊29#29#、七星、七星1 1- -3#3#、C2C2地塊地塊 均已開始動工。除均已開始動工。除D01D01五星級酒店五星級酒店 外，中央公園以東區域建筑均已結外，中央公園以東區域建筑均已結 構
3、封頂，陸續將交付。構封頂，陸續將交付。20082008年起，年起， 中南世紀城開發重點由中央公園以中南世紀城開發重點由中央公園以 東（住宅、辦公）轉向東（住宅、辦公）轉向中央公園以中央公園以 西（商業、辦公）。西（商業、辦公）。 項目現狀解讀項目現狀解讀 項目當前開發情況項目當前開發情況 房屋用途 總套數 已售 可售 去化率 平均去化速度 近期銷售情況 商業 1813 1452 116 80.08% 48 15 辦公 1811 1289 522 71.18% 33 8 住宅 2681 2318 87 86.46% 59 6 世紀城去化情況統計世紀城去化情況統計 房屋用途 總套數 已售 可售 去化率 平均去化速度 近期銷售情況 商業 26 14 12 53.85% 4 4 住宅 790 668 122 84.56% 57 12 七星花園去化情況統計七星花園去化情況統計 當前成交受到全球經濟的
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