重慶國興北岸江山高端豪宅項目定位報告(134頁）.ppt
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重慶國興北岸江山高端豪宅項目定位報告(134頁）.ppt
1、【國興國興北岸江山北岸江山】 超高層修正性定位報告超高層修正性定位報告 c c ontentsontents 目錄 當前產品解析當前產品解析 市場分析市場分析 項目項目SWOTSWOT分析及定位分析及定位 超高層產品調整建議超高層產品調整建議 酒店合作建議酒店合作建議 c c ontentsontents 目錄 當前產品解析當前產品解析 當前產品解析當前產品解析 市場分析市場分析 項目項目SWOTSWOT分析及定位分析及定位 超高層產品調整建議超高層產品調整建議 酒店合作建議酒店合作建議 超高層基本經濟指標 超高層單棟經濟指標超高層單棟經濟指標 體量 91525平米 高度 189米 樓層數 -
2、6/56 單層面積 1111-845平米 單層戶數 14 戶型面積 3699平米 超高層優勢解析 主城核心商圈主城核心商圈 區位：城市之核，主城五大商圈地理中心 觀音橋商圈觀音橋商圈 楊家坪商圈楊家坪商圈 解放碑商圈解放碑商圈 南坪商圈南坪商圈 沙坪壩商圈沙坪壩商圈 江北嘴江北嘴CBD 本項目本項目 項目據觀音橋成熟商圈 僅2公里，緊鄰未來擴 張后的觀音橋商圈 項目可作為觀音橋商圈 商務業態的重要補充。 交通：交通體系發達，一路5橋，快速通達主城各區 緊鄰暢通的北濱路，直通五座大橋,可以通向主城各個區域。 鴻恩寺板塊初步成型的路網交通 已經通車的兩趟公交線路，更加方面出行居住氛圍已經初步形成。
3、 106106（貓兒石（貓兒石紅旗河溝）紅旗河溝） 135135（貓兒石（貓兒石大都會）大都會） 即將開通的輕軌3號線，規劃中的輕軌5號線。 本案 石門大橋石門大橋 渝澳大橋渝澳大橋 嘉陵江大橋嘉陵江大橋 黃花園大橋黃花園大橋 嘉華大橋嘉華大橋 紅巖村大橋紅巖村大橋 觀音橋商圈觀音橋商圈 資源：多重資源景觀，是本項目強勢的資源優勢 項目依托地理優勢， 獨具江景、公園、 城市景觀等多重資 源，形成項目獨一 無二的景觀特色。 配套：配套設施豐富、完善、高端 依托項目完善的大盤配套，包括1.6萬方濱江高端商業和2.6萬方社區商業，組合成 項目豐富、高端的整體配套。 發展：政府著力打造北濱路，成為未來城市窗口 政府對北濱路兩大目政府對北濱路兩大目 標，五大功能定位標，五大功能定位 兩大目標兩大目標：一是打造“重慶 中央商務區第一經濟帶”。 二是定位為重慶市的形象展 示區“城市客廳” 五大功能定位：
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