重慶九街高屋重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目簡介(29頁).pptx
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重慶九街高屋重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目簡介(29頁).pptx
1、重點(diǎn)項(xiàng)目介紹九街高屋 推薦理由1:享受核心商圈資源,交通便捷 ,配套完善 推薦理由2:20-50個(gè)性空間,滿足成長性企業(yè)辦公需求 推薦理由3:投資成本相對較低,商住兩用,升值空間大 基本信息 地理位置 江北區(qū)北城天街48號 開發(fā)企業(yè) 重慶九街實(shí)業(yè)有限公司 總建筑面積 10.00萬平方米 容積率 8.44 物業(yè)類型 住宅、商鋪、商務(wù)公寓 車位比 36.2% 綠化率 30.07% 項(xiàng)目特色 復(fù)合地產(chǎn)&投資地產(chǎn) 建筑設(shè)計(jì) 重慶博建建筑設(shè)計(jì)有限公司 本次產(chǎn)品信息 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代簡約 預(yù)計(jì)開盤時(shí)間 2010年6月 本期產(chǎn)品 高層住宅 本期戶型情況 20-50平方米 本期項(xiàng)目構(gòu)成 A、B座及九街西區(qū)商業(yè)裙
2、樓 層梯數(shù)量 3梯14戶 本期入市體量 約7.7萬平方米 本期套數(shù) 448套 預(yù)計(jì)套內(nèi)均價(jià) 11126.5-12981.2元/平方米 目前蓄客情況 550余組 九街高屋項(xiàng)目信息 項(xiàng)目特色 建筑密度 1:0.62 九街高屋項(xiàng)目背景 觀音橋商圈對五大舊城 改造地塊進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī) 劃。未來3-5年,觀音橋 商圈將圍繞“城市經(jīng)濟(jì) 增長級、城市形象展示 區(qū)”兩大目標(biāo)定位,以 改造升級為重點(diǎn),通過 高品位的城市形象設(shè)計(jì) 和高品質(zhì)的城市功能布 局,實(shí)施片區(qū)整體開發(fā), 走差異化發(fā)展道路,全 方位提升城市發(fā)展品質(zhì), 形成一批獨(dú)具風(fēng)格和魅 力的藝術(shù)建筑群和特色 功能區(qū),增強(qiáng)綜合競爭 力,打造“千億級精品 商圈”。
3、九街高屋也應(yīng)此而生, 開發(fā)商通過爛尾樓改造 (原美蘭大廈),進(jìn)行 科學(xué)合理的規(guī)劃建設(shè), 將隨著觀音橋商圈的改 造升級而提升自身價(jià)值。 九街高屋項(xiàng)目區(qū)域介紹 江北江北區(qū)區(qū)定位定位 重慶新興金融中 心、重慶新興商 貿(mào)中心、重慶最 大的物流中心、 重慶集約發(fā)展的 現(xiàn)代制造業(yè)基地、 總部企業(yè)的區(qū)域 基地、重慶重要 的交通樞紐和重 要的宜居新區(qū)。 觀音橋商圈觀音橋商圈 擁有“中國著名擁有“中國著名 商業(yè)街”,努力商業(yè)街”,努力 沖刺西部第一商沖刺西部第一商 圈的目標(biāo),計(jì)劃圈的目標(biāo),計(jì)劃 2012年變身年變身300 億元級的商圈億元級的商圈 中央中央商務(wù)區(qū)商務(wù)區(qū) 觀音橋觀音橋 南坪南坪 楊家楊家坪坪 沙坪壩沙坪壩 渝渝北區(qū)北區(qū) 江北區(qū)江北區(qū) 渝渝中區(qū)中區(qū) 南岸區(qū)南岸區(qū) 九龍坡區(qū)九龍坡區(qū) 沙坪壩區(qū)沙坪壩區(qū) 北碚區(qū)北碚區(qū) 北部高新北部高新 解放碑解放碑 山地地形造就山地地形造就商商業(yè)業(yè)、消費(fèi)消費(fèi)高度高度集