重慶江津雙福福城新界住宅項目消費者調查研究報告(48頁).ppt
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重慶江津雙福福城新界住宅項目消費者調查研究報告(48頁).ppt
1、26/04/2011 江津雙福福城新界江津雙福福城新界( (原鐵馬項目原鐵馬項目) ) 消費者調研報告消費者調研報告 CLIENT CLIENT 客戶:客戶:重慶富滕房地產開發有限公司 RESEARCHRESEARCH機構:機構: 重慶尚峰企業營銷策劃有限公司 TIMETIME提交時間:提交時間: 2011.04.26 26/04/2011 CONTENT 目錄 調研技術報告 住宅需求分析 商業需求分析 消費者調研綜述 26/04/2011 概概 述述 本次完成調研198組(其中深訪78組,普訪120組), 深訪:商業類問卷 39份,住宅需求39份 調研樣本篩選原則: 購房需求和項目運營時間匹
2、配/目標客群形成交集 調研區域 :雙福新區 物業形態物業形態 樣本分布樣本分布 商業類商業類 新區企業新區企業行政或其他部門主管/經理,事業單位部門主管 常住居民常住居民(具有一定消費能力的老住區居民,最好選3處以上訪問) 經營經營商家商家(超市、專業店、專賣店、餐飲、休閑娛樂、酒店等店長或老板) 住宅類住宅類 金碧天下、水岸花都、海洲時代、福城中央等在售樓盤 新區企業新區企業行政或其他部門主管/經理 業單位部門主管及以上 26/04/2011 調研技術報告調研技術報告 (1 1)調研目的)調研目的 (2 2)調研內容)調研內容 (3 3)問卷設計)問卷設計 (4 4)調查方法)調查方法 (5
3、 5)分析方法)分析方法 住宅住宅類調研目的類調研目的 了解預期客戶群基本特征 了解預期客戶的購房動機和購 房決策因素 了解預期客戶對產品的需求偏 好(戶型、面積、功能房偏好) 了解預期客戶對本項目地段的 初步意向 了解預期客群的價格承受力 商業商業類調研目的類調研目的 了解目標客戶對片區商業及酒店配套看法 商業消費習慣 商業業態、檔次需求 企業商務往來頻率 酒店類型需求 商業購買意向及價格承受力 26/04/2011 調研技術報告調研技術報告 (1 1)調研目的)調研目的 (2 2)調研內容)調研內容 (3 3)問卷設計)問卷設計 (4 4)調查方法)調查方法 (5 5)分析方法)分析方法 調研內容:調研內容: 目標客戶群消費特征(區域來 源、年齡、家庭結構、行業、支 付能力) 對新政的看法 現有物業情況:現有物業情況:類型、套數 目標客戶群的購買特征(購買 動因、意向產品、產品需求)