重慶協(xié)信黃金海岸商業(yè)項(xiàng)目改造重新招商方案（63頁）.ppt

資源ID：124397 資源大?。?span id="s4vyesy" class="font-tahoma">44.11MB 全文頁數(shù)：63頁
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重慶協(xié)信黃金海岸商業(yè)項(xiàng)目改造重新招商方案（63頁）.ppt

1、Winland | Page 1 協(xié)信協(xié)信黃金海岸黃金海岸思路解析 2008/04 Winland | Page 2 在本次報(bào)告中，我們將圍繞本項(xiàng)目的定位展開論述，力圖找到本項(xiàng)目的切入點(diǎn)，在主題定位、設(shè)計(jì)建議 (項(xiàng)目改造)、業(yè)態(tài)組合等方面對本項(xiàng)目做出專業(yè)規(guī)劃，同時(shí)將結(jié)合類似項(xiàng)目的一些成功案例對本項(xiàng)目的改造作出建議。市場分析市場分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析定位思考定位思考案例借鑒案例借鑒市場分析市場分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析定位思考定位思考案例借鑒案例借鑒 Winland | Page 3 目錄 1.0 1.0 市場分析及預(yù)測市場分析及預(yù)測 2.0 2.0 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 3.

2、0 3.0 項(xiàng)目定位思考項(xiàng)目定位思考 P4 P17 P29 4.0 4.0 案例借鑒案例借鑒 5.0 5.0 商家選址要求商家選址要求 P75 P82 Winland | Page 4 1.1、觀音橋商圈簡介 1.2、未來規(guī)劃對本項(xiàng)目的影響 1.0 1.0 市場分析及預(yù)測市場分析及預(yù)測 Winland | Page 5 重慶市商業(yè)市場分析渝中渝中江北江北南岸南岸沙坪沙坪壩壩九龍坡九龍坡商圈商圈城區(qū)城區(qū) 規(guī)模規(guī)模( (萬平方米萬平方米) ) 輻射區(qū)域輻射區(qū)域整體檔次整體檔次解放碑渝中 55.9 全市全檔次觀音橋江北 47.4 江北和渝北為主中高檔楊家坪九龍坡 2

3、4.8 以九龍坡區(qū)為主中低檔南坪南岸 35.1 以南岸區(qū)為主中低檔沙坪壩沙坪壩 33.6 以沙坪壩區(qū)為主中低檔重慶市零售業(yè)主要集中在解放碑、沙坪壩、觀音橋、南坪、楊家坪五大商圈。2006年此五大商圈實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額712.13億元，比上年增長17.5%，占全市社會消費(fèi)品零售總額的50.7%。江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)、巴南區(qū)、九龍坡區(qū)、北碚區(qū)等均實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，其社會消費(fèi)品零售總額增長速度均高于全市的平均增長速度。這些商業(yè)區(qū)域具有部分共同特征，即聚集了多個(gè)百貨公司和專賣店等；檔次多為中檔；可提供非購物空間的休閑設(shè)施，如露天廣場、音樂噴泉和可供消費(fèi)者和游人休息的座椅等；商業(yè)區(qū)形態(tài)部分向步行街式發(fā)展；交通便利，公交線路眾多。觀音橋商圈簡介數(shù)據(jù)來源：緯聯(lián)地產(chǎn) Winland | Page 6 觀音橋商圈商業(yè)分布本項(xiàng)目本項(xiàng)目千禧年千禧年酒店酒店中信大廈中信大廈

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