成都房地產(chǎn)公司采購(gòu)流程與管理規(guī)定（22頁(yè)）.doc

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成都房地產(chǎn)公司采購(gòu)流程與管理規(guī)定（22頁(yè)）.doc

1、前前言言編制本規(guī)定的目的在于為公司的部品采購(gòu)提供簡(jiǎn)明實(shí)用、可備查、可供參考的操作程序資料。本規(guī)定的主要內(nèi)容：總包合同中甲供材料、三方供貨材料、甲限（乙供）材料的劃分；甲供材料與三方供貨合同的管理規(guī)定及操作程序；甲限材料的管理規(guī)定及操作程序；三方施工合同確定的部品的管理規(guī)定與操作程序；其中涉及部品的定板定樣、供貨商（材料施工單位）的選擇、部品的招標(biāo)程序、定標(biāo)程序、部品合同的管理、部品到現(xiàn)場(chǎng)后的管理規(guī)定、結(jié) 算依據(jù)等相關(guān)內(nèi)容。本規(guī)定的撰寫(xiě)為部品小組根據(jù)實(shí)際操作近一年來(lái)的工作總結(jié)與歸納，其中結(jié)合了城花項(xiàng) 目經(jīng)理部與公司成本管理部及設(shè)計(jì)部的良好建議，但因撰寫(xiě)人員水平有限，

2、請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)及同事批評(píng)指正，以使本手冊(cè)不斷的得已完善，更好地為公司科學(xué)化、規(guī)范化管理服務(wù)。成都房地產(chǎn)有限公司城花項(xiàng)目經(jīng)理部甲供、乙供與三方供貨材料的劃分甲供、乙供與三方供貨材料的劃分一：屬甲供范圍的材料一：屬甲供范圍的材料：門(mén)碰、門(mén)鎖、櫥柜、熱水器等；甲供材料及設(shè)備應(yīng)提前 24 小時(shí)通知乙方，貨物到工地現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排卸貨地點(diǎn)并在 2 小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收,逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，相應(yīng)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)；甲供材料與設(shè)備在結(jié)算時(shí)直接扣除其材料設(shè)備費(fèi)用，不計(jì)其管理費(fèi)和利潤(rùn)等其他費(fèi)用；其中櫥柜與熱水器屬甲方指定分包工程相關(guān)的材料部品；關(guān)于甲供材料及三方供貨合同的采購(gòu)規(guī)定見(jiàn)附件

3、1。二：屬三方供貨合同范圍的材料：二：屬三方供貨合同范圍的材料：潔具及其五金配件、水龍頭、配電箱柜、給水管材及管件、開(kāi)關(guān)插座、墻地磚、電纜、母線(xiàn)槽等；三方供貨合同中的材料采購(gòu)保管費(fèi)的規(guī)定比例為：一般材料 3，三材 2.5%,安裝材料 1.5%的 70支付給總包方；另支付與總包方 0.5%作為質(zhì)量驗(yàn)收、保修總協(xié)調(diào)費(fèi)用。三：屬乙供范圍的材料：三：屬乙供范圍的材料：水泥、鋼材、原木、石材、屋面彩瓦、杜拉纖維、聚苯板、內(nèi)墻涂料、防水粉、室內(nèi)燈具、水泵、風(fēng)機(jī)、水箱、線(xiàn)槽、電線(xiàn)管、排水管、消防材料及設(shè)備、輕質(zhì)隔板、各類(lèi)閥門(mén)、廚衛(wèi)吊板、鋼管、鋼筋砼管、成品煙道、屋頂天窗、防水材料、陽(yáng)臺(tái)雨棚等；關(guān)于限價(jià)材料的管理見(jiàn)附件 2限價(jià)材料管理規(guī)定。四：屬三方施工合同范圍的材料：四：屬三方施工合同范圍的材料：鐵花欄桿、戶(hù)內(nèi)門(mén)、進(jìn)戶(hù)門(mén)、雨水天溝、外墻涂料、鋁合金門(mén)窗、單元門(mén)等；關(guān)于三方施工

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