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房地產(chǎn)開發(fā)公司價值投資分析（8頁）.doc

資源ID：124486 資源大小：44KB 全文頁數(shù)：8頁
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房地產(chǎn)開發(fā)公司價值投資分析（8頁）.doc

1、萬科萬科 A 價值投資分析價值投資分析一、一、公司基本情況公司基本情況公司簡稱：萬科公司簡稱：萬科 A 證券代碼：證券代碼：000002 上市時間：上市時間：1991 年年 1 月月當(dāng)前行業(yè)及主營業(yè)務(wù)簡述：房地產(chǎn)行業(yè)，城市主流住宅市場當(dāng)前行業(yè)及主營業(yè)務(wù)簡述：房地產(chǎn)行業(yè)，城市主流住宅市場上市初總股本（萬股）：上市初總股本（萬股）：4133 上市初流通股（萬股）：上市初流通股（萬股）：1733 最新總股本（萬股）：最新總股本（萬股）： 1100676 （一季度）最新流通股（萬股）：（一季度）最新流通股（萬股）： 1098990 二、企業(yè)創(chuàng)業(yè)歷程及基本特征簡介企

2、業(yè)創(chuàng)業(yè)歷程及基本特征簡介（限 1000 字以內(nèi)，關(guān)注經(jīng)營理念和模式、重大事件、管理創(chuàng)新、發(fā)展戰(zhàn)略等）萬科企業(yè)股份有限公司成立于 1984 年，1988 年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，1991 年成為深圳證券交易所第二家上市公司。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，成為國內(nèi)最大的住宅開發(fā)企業(yè)，目前業(yè)務(wù)覆蓋珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟圈以及中西部地區(qū)，共計 53 個大中城市。近三年來，年均住宅銷售規(guī)模在 6 萬套以上，2011 年公司實現(xiàn)銷售面積 1075 萬平米，銷售金額 1215 億元，2012 年銷售額超過 1400 億。銷售規(guī)模持續(xù)居全球同行業(yè)首位。萬科認(rèn)為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業(yè)

3、能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎，最受社會尊重的企業(yè)。憑借公司治理和道德準(zhǔn)則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)八次獲得 “中國最受尊敬企業(yè)”稱號。經(jīng)過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢： “萬科”成為行業(yè) 第一個中國馳名商標(biāo)，旗下“四季花城” 、 “城市花園” 、 “金色家園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛；公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國住宅行業(yè)第一個專利產(chǎn)品和第一項發(fā)明專利；公司物業(yè)服務(wù)通過全國首批 ISO9002 質(zhì)量體系認(rèn) 證；公司創(chuàng)立的萬客會是住宅行業(yè)的第一個客戶關(guān)系組織。同時也是國內(nèi)第一家聘請第三方機構(gòu)，每年進(jìn)行全方位客戶滿意度調(diào)查的房地產(chǎn)企業(yè)。三、三、行業(yè)分析及公司競爭優(yōu)勢分析：行業(yè)分析及公司競爭優(yōu)勢分析：（限 3000 字以內(nèi)，包

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