房地產(chǎn)公司坂雪崗商業(yè)項(xiàng)目招商及銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)（29頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)公司坂雪崗商業(yè)項(xiàng)目招商及銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)（29頁(yè)）.doc

1、萬(wàn)科地產(chǎn)萬(wàn)科地產(chǎn)-坂雪崗商業(yè)項(xiàng)目招商及銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)坂雪崗商業(yè)項(xiàng)目招商及銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào) 告告來(lái)源于：房地產(chǎn)來(lái)源于：房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng)- 房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng)- 倍訊易倍訊易- 第一部分：本項(xiàng)目重要營(yíng)銷(xiāo)背景及營(yíng)銷(xiāo)命題第一部分：本項(xiàng)目重要營(yíng)銷(xiāo)背景及營(yíng)銷(xiāo)命題一重要營(yíng)銷(xiāo)背景一重要營(yíng)銷(xiāo)背景 1 1背景背景 1 1：萬(wàn)科商業(yè)地產(chǎn)品牌之作：萬(wàn)科商業(yè)地產(chǎn)品牌之作本項(xiàng)目是深圳萬(wàn)科第一個(gè)真正意義上的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)萬(wàn)科品牌及本項(xiàng)目住宅營(yíng)銷(xiāo)意義重大。 2 2背景背景 2 2：商業(yè)部分肩負(fù)贏利重任：商業(yè)部分肩負(fù)贏利重任由于地價(jià)高企，商業(yè)部分是本項(xiàng)目重要利潤(rùn)來(lái)源，能否實(shí)現(xiàn)商業(yè)部分最大化利潤(rùn)將直接關(guān)乎本項(xiàng)目

2、的整體贏利水平。 3 3背景背景 3 3：龍：龍- -坂片區(qū)商業(yè)地產(chǎn)第一盤(pán)坂片區(qū)商業(yè)地產(chǎn)第一盤(pán) 如坂田商業(yè)中心不推出銷(xiāo)售，本項(xiàng)目將是龍-坂片區(qū)第一個(gè)推出銷(xiāo)售的上規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，由此打響龍-坂片區(qū)商業(yè)地產(chǎn)第一槍?zhuān)痉缎?yīng)強(qiáng)，且具有非常好的新聞?lì)}材，需要在營(yíng)銷(xiāo)中善用。 4 4背景背景 4 4：深圳商鋪投資回歸理性：深圳商鋪投資回歸理性深圳虛擬產(chǎn)權(quán)商鋪銷(xiāo)售受阻，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)街鋪將重新成為實(shí)力投資型客戶主流投資品種，對(duì)本項(xiàng)目是一個(gè)利好。 5 5背景背景 5 5：萬(wàn)科規(guī)范操作與商：萬(wàn)科規(guī)范操作與商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式的矛盾業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式的矛盾萬(wàn)科是一個(gè)規(guī)范程度很高的著名品牌，在廣告宣傳、投資模式設(shè)

3、計(jì)等營(yíng)銷(xiāo)環(huán) 節(jié)中應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為前提，避免違規(guī)營(yíng)銷(xiāo)影響萬(wàn)科品牌美譽(yù)度，而商業(yè)地產(chǎn) 實(shí)際銷(xiāo)售中存在太多的擦邊球行為。 6 6背景背景 6 6：萬(wàn)客會(huì)的資源：萬(wàn)客會(huì)的資源萬(wàn)客會(huì)是萬(wàn)科重要的客戶會(huì)員組織，其中有豐富的商戶會(huì)員，也有具有良好投資能力的潛在投資型客戶資源，如能善用將對(duì)本項(xiàng)目的招商和銷(xiāo)售有很大幫助。 7 7背景背景 7 7：萬(wàn)科內(nèi)刊媒體：萬(wàn)科內(nèi)刊媒體萬(wàn)科周刊及其網(wǎng)站、萬(wàn)客會(huì)會(huì)刊、各社區(qū)專(zhuān)刊是萬(wàn)科自有重要媒體，是不可忽視重要宣傳通路。 8 8背景背景 8 8： “坂田萬(wàn)科城”之概念及資： “坂田萬(wàn)科城”之概念及資源整合的深遠(yuǎn)意義源整合的深遠(yuǎn)意義坂田是萬(wàn)科未來(lái)幾年中在深發(fā)展的最重要的區(qū)域之一，打造“萬(wàn)科坂田城” 以及由此帶來(lái)的商業(yè)人氣預(yù)期將同樣是本項(xiàng)目的重要營(yíng)銷(xiāo)背景。二重要營(yíng)銷(xiāo)命題二重要營(yíng)銷(xiāo)命題 1 1命題命題 1 1： “商”與“鋪”的關(guān)系： “商”與“鋪”的關(guān)系有“商

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)公司坂雪崗商業(yè)項(xiàng)目招商及銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)（29頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（房**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！