1、B13 南京光明城市三期工程 監監監監理理理理實實實實施施施施細細細細則則則則 （防水工程）（防水工程） 內容提要：內容提要： 專業工程特點 監理工作流程 監理工作控制要點及目標 監理工作方法及措施 項目監理機構（章） ：項目監理機構（章） ： 專業監理工程師：專業監理工程師： 總監理工程師：總監理工程師： 日期：日期： 江蘇省建設廳監制 一、一、 工程概況及特點工程概況及特點 （一） 、工程概況 南京光明城市三期工程共有 3 棟（9、14、15）18 層住宅，1 棟 17 層局 部 16 層住宅，6 棟（11、12、13、16、17）11 層住宅及該 6 棟各有一層地下車 庫，1 棟二層商業
2、會所建筑和 1-9#車庫組成。總建筑面積 125000 。 （地下面積 約為 24000 ， 樁基工程采用預壓力靜壓管樁， 主體結構形式為框架剪力墻結構， 本期共分兩個標段，一標段 10、11、12、13、15 棟及 6-9#車庫由南通總承包施 工，二標段 9、13、14、17、18 棟及商業會所和 1-5#車庫由上海家樹建筑工程公 司施工。 （二） 、專業特點 a 地下室防水 1、地下室防水等級為級。 2、地下室側墻和室外部分頂板，除結構采用 S6 抗滲自防水砼外，并在迎水 面加做防水涂料防水層，采用磚墻保護層，阻水層為 300 厚粘性土，底板防水層 采用防水涂料。 3、鋼筋砼外墻：水池的穿
3、墻管應采用預埋套管做法，具有覆土層的地下頂 板其防水應采用 2 毫米厚的聚氨脂涂膜防水。 4、地下室防水涂料高出室外地坪 500MM，泛水、施工縫、后澆帶等處防水 做法嚴格按照圖集 J02-2003 施工。 b 屋面防水 1、屋面防水等級為級。 2、屋面二道防水設防，柔性防水層采用高聚物改性瀝青卷材一層，另一層 鋼性防水層采用 50 厚 C30 細石防水鋼筋砼。 c 廚房、衛生間防水 1、廚房衛生間防水除門洞外，墻體根部向上做一道高度 200 的砼翻邊，煙 道根部向上 300 范圍內采用聚合物防水砂漿粉刷，地面、樓面防水涂料，分兩次 涂刷，四周卷起 300 高。 2、凡管道穿線房間的預埋套管，高出地面 30，預留洞口邊做砼坎邊高 100。 3、凡有水房間按地面找坡 1%坡面坡向地漏或排水口。 二、監理工作流程二、監理工作流程（附后）（附后） 三、監理工作控制要點及目標值三、監理工作
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