1、天琴灣沙盤說辭天琴灣沙盤說辭 （2016-04-02） 一、背景說明：一、背景說明： 在原來的基礎上梳理項目價值體系， 提煉最有益于打動客戶的價值點及根據不同區域客戶設計不 同的說辭內容，說辭最大限度符合銷售員口語表達，接地氣。 二二、銷售說辭：、銷售說辭： 您好，XXX 先生/女士，歡迎光臨中國十大超級豪宅天琴灣，我是專職服務您的 客戶經理 XXX，很榮幸，今天由我為您對天琴灣項目進行完整的介紹。 接下來，我將從項目的區域、交通、配套、風水、景觀及產品 6 大部分為您對天琴灣進行系 統、全面的介紹。 項目區域說辭項目區域說辭 外地到訪客戶介紹部分外地到訪客戶介紹部分： 城市：城市：深圳深圳，
2、全國經濟中心城市與國際化城市，全國經濟中心城市與國際化城市，代表產業發展方向及最宜居的一線城市，代表產業發展方向及最宜居的一線城市 深圳，又稱“鵬城” ， 中國最早的經濟特區、中國改革開放的“試驗田”與窗口、中國最具活力 的城市、中國環境最好最宜居的一線城市，全年優質天氣超過 300 天，全國經濟中心城市和國際 化城市，未來將打造成中國的創投之都，代表未來中國產業發展方向。 而且，深圳作為全國聞名的濱海城市，雖然海是深圳的一大特征，但受到地域影響，海在深圳也 屬于高端奢侈品，只有極少數人能真正擁有海資源。并且海在深圳東西有別。西部為內海，海域 狹窄、海水較淺、航道繁忙、污染較重，所以這里不能形
3、成真正的頂級豪宅，比如現在比較出名 的大鏟灣，深圳灣，雖然形成了前海、后海中心，但是他們屬于深圳的產業中心，區域內也出現 了高端大平層豪宅， 但是沒有頂級豪宅。 而東部為外海， 大面積水域與大洋相連， 是為真正的海， 其中梅沙灣的海為代表，這里有深圳最美海岸線，最頂級的配套，未來的發展潛力最大，目前深 圳最頂級的圈層也都選擇在這里長期居住。 深圳客戶介紹部分：深圳客戶介紹部分： 介紹區域介紹區域：深圳低碳生活區，：深圳低碳生活區，全球全球時代人物時代人物住住區區，富豪密度最高的人文圈層，富豪密度最高的人文圈層區區 我們先來看下天琴灣所在的位置， 從天琴山海宏圖， 我們可以看出天琴灣所在片區為深圳鹽 田梅沙灣，該區域是國際低碳生態示范區，天琴灣項目占據了片區中，景觀最優質的地理位 置，是目前中國一線城市中，唯一能同時擁有山海資源、奇臻景觀的頂級豪宅，匯聚了深圳最美 海岸線，最
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