鄭州河南旭龍大學(xué)路商圈項目市場調(diào)研報告（84頁）.doc

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鄭州河南旭龍大學(xué)路商圈項目市場調(diào)研報告（84頁）.doc

1、河南旭龍河南旭龍大大學(xué)學(xué) 路路項項目目市場調(diào)研報告目錄目錄 1.1.運(yùn)行背景運(yùn)行背景 . 1.1 鄭州發(fā)展概況 . 1.1.1 中原城市群城市規(guī)劃 . 1.1.2 鄭州 GDP 發(fā)展 . 1.1.3 鄭州市人均 GDP 發(fā)展 . 1.1.4 鄭州三產(chǎn)比重 . 1.1.5 城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 . 1.1.6 城市人口 . 1.1.7 居民可支配收入 . 1.1.8 經(jīng)濟(jì)發(fā)展總結(jié) . 1.2 城市發(fā)展格局 . 1.2.1 鄭州市城市空間發(fā)展戰(zhàn)略 . 1.2.2 項目所在區(qū)域城市規(guī)劃 . 2.2.市場調(diào)研市場調(diào)研 . 2.1 政策環(huán)境 . 2.1.1 金融政策 . 2.1.2 土地政策

2、. 2.1.3 限購政策 . 2.1.4 預(yù)測出臺政策 . 2.1.5 政策環(huán)境總結(jié)及影響 . 2.2 鄭州房地產(chǎn)市場 . 2.2.1 鄭州房地產(chǎn)發(fā)展格局 . 2.2.2 鄭州商品房供求情況 . 2.2.3 月度供需走勢 . 2.2.4 市場價格走勢 . 2.2.5 各區(qū)域供需情況 . 2.2.6 二七區(qū)房地產(chǎn)市場（項目所屬行政區(qū)域） . 2.3 大學(xué)路老城區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查及分析 . 2.3.1 大學(xué)路老城區(qū)概況 . 2.3.2 項目周邊概況 . 2.3.3 交通配套 . 2.3.4 教育配套 . 2.3.5 醫(yī)療配套 . 2.3.6 商業(yè)配套 . 2.3.7 市政配套 . 2.4 大學(xué)路區(qū)域分類物

3、業(yè)供應(yīng)狀況研究 . 2.4.1 目前住宅供應(yīng)狀況 . 2.4.2 目前公寓供應(yīng)狀況 . 2.4.3 目前商業(yè)供應(yīng)狀況 . 2.4.4 未來供應(yīng)狀況 . 2.5 片區(qū)客戶調(diào)查分析 . 2.5.1 片區(qū)狀況調(diào)查分析 . 2.2.1 片區(qū)客戶調(diào)查分析總結(jié) . 3 3. .開發(fā)分析開發(fā)分析 . 3.1 地塊分析 . 3.1.1 地塊 SWOT 分析 . 3.1.2 地塊近期市場分析 . 3.1.3 地塊中期市場分析 . 3.2 開發(fā)建議 . 3.2.1 項目開發(fā)建議 . 1.2.2 亟待解決問題 . 3.2.3 項目開發(fā)戰(zhàn)略 . 附附. .成本分析成本分析 . 1.1.項目運(yùn)行背景項目運(yùn)行背景 1.11.1 鄭州發(fā)展概況鄭州發(fā)展概況 1.1.11.1.1 中原城市群城市規(guī)劃中原城市群城市規(guī)劃中原城市群范圍示意圖圖表 1-1-1 中原城市群以省會鄭州為中心，包括洛陽、開封、新鄉(xiāng)、焦作

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