山東煙臺市商用物業發展現狀分析報告（64頁）.ppt
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山東煙臺市商用物業發展現狀分析報告（64頁）.ppt
1、區域市場分析區域市場分析 城市概況城市概況 城市概況城市概況城市簡介城市簡介 煙臺煙臺位于中國經濟發達的山東省，地處山東半島東部，依山傍海，氣候宜人，東連 威海，西接濰坊，西南與青島毗鄰，北瀕渤海、黃海，與遼東半島對峙。海岸線曲長 702.5千米，海島曲長206.62千米。 煙臺煙臺是中國最具投資潛力和發展活力的新興經濟強市。是中國經濟強市，中國首批 沿海開放城市之一，環渤海經濟圈內以及東北亞地區的國際性港城、商城、旅游城，國 家歷史文化名城，全國文明城市，中國最美麗城市之一。 以上資料來源于煙臺市政府網站 城市概況城市概況城市名片城市名片 煙臺 聯合國人居獎 全國生活質量十強城市 中國優秀旅
2、游城市 全國科教興市先進城市 中國城市綜合創新五十強 環境保護模范城市 一個美麗現代的沿海城市，一個厚積薄發的新興城市 以上資料來源于煙臺市政府網站 環渤海經濟圈璀璨之星環渤海經濟圈璀璨之星 東亞地區國際性港城、商城、旅游之城東亞地區國際性港城、商城、旅游之城 【城市面積城市面積】全市總面積13746.5平方公里， 其中市區面積2722.3平方公里。 【城市人口城市人口】2012年末，全市戶籍人口 650.29萬人，其中市區人口市區人口180.27180.27萬萬 人。 【行政類別行政類別】地級市 【行政區劃行政區劃】煙臺市轄4區、1縣、7個縣級 市和國家級經濟技術開發區、高新技術 產業開發區
3、、保稅港區及昆崳山保護區。 【氣候條件氣候條件】暖溫帶大陸性季風氣候暖溫帶大陸性季風氣候，夏季 涼爽，冬季是一年中最長季節，降雪頻 率很大。 【地形地貌地形地貌】為低山丘陵區，山丘起伏和緩， 溝壑縱橫交錯。山地占總面積的 36.62 ，丘陵占 39.7，平原占 2078， 洼地占 290。 城市概況城市概況 以上資料來源于煙臺市政府網站 鐵路鐵路 航空航空 全市現有港口10處，芝罘灣港、 龍口港、萊州港、蓬萊東港等 6處為國家一類開放口岸，已 與70多個國家和地區的100多 個港口直接通航。 煙臺、龍口兩個億噸大港，八 角億噸大港的規劃建設 公路公路 港口港口 城市概況城市概況城市交通城市交通 以上資料來源于煙臺市政府網站 煙臺有著海、陸、空立體交通， 港區、機場、和鐵路、公路的規劃修建，構建了完善的城市交通體系。 煙臺港西港區，龍口港區，萊州 港區疏港高速公路和海陽跨海大 橋的修建，煙臺
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