上海MALL商業(yè)模式研究分析報告(111頁）.ppt

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1、1 MALL MALL 商業(yè)模式研究商業(yè)模式研究上海世聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司 2005年1月 2 上海上海 MALL MALL 調(diào)研調(diào)研恒隆廣場恒隆廣場港匯廣場港匯廣場正大廣場正大廣場 3 正大廣場正大廣場 Super Brand MallSuper Brand Mall 世界一流的購物和娛樂中心，目前中國中國最大最大MALLMALL 蓮花超市、多屏幕電影城、零售店鋪、大排擋、知名中西餐館、網(wǎng)吧和停車場占地3.1萬平方米建筑總面積24.124.1萬萬平方米招租總面積12.2萬平方米地上10層、地下3層停車場1,200輛投資3. 35億美元 2002年10月正式開業(yè)，現(xiàn)僅地

2、下一層、二層的易初蓮花超市試業(yè) 4 正大廣場業(yè)態(tài)及其分布正大廣場業(yè)態(tài)及其分布 10F 經(jīng)理人俱樂部經(jīng)理人俱樂部 9F 多功能禮堂 8F 娛樂天地娛樂天地 7F 中國城 6F 購物樂園購物樂園 5F 美食天地美食天地 4F 高檔商品 3F 新潮時裝 2F 世界頂級品牌 1F 世界頂級品牌 B1 易初蓮花超市易初蓮花超市 B2 易初蓮花超市易初蓮花超市 5 正大廣場體驗點正大廣場體驗點匯集了世界著名建筑師、設(shè)計專家，共創(chuàng)世界一流的購物和娛樂中心美國Jerde 公司為項目總建筑師迪斯尼樂園的形象設(shè)計者之一Selbert Perkins ，在形象設(shè)計中以四季氛圍為主旨，營造出四季分明的內(nèi)部景

3、觀四季分明的內(nèi)部景觀和冬日夜晚冬日夜晚、水世界水世界等各個主題顧客可以領(lǐng)略各種最流行的娛樂活動 6樓購物樂園購物樂園像一個節(jié)慶場所。裝點著加利佛尼亞棕櫚樹及其它美國南方景象，充滿異國情調(diào) 推出Style雜志（中英文季刊），將追蹤時裝、美容和生活用品上的最新潮流，向消費者介紹健身、食品、近期電影及上海動態(tài) 6 正大廣場體驗點正大廣場體驗點（2） AttractionsAttractions 最新潮流、頂級服裝品牌、最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品上海最大的網(wǎng)吧及十屏幕的電影城各種地方特色菜點、西式菜肴的主題餐館婚紗攝影中心汽車展廳豪華的經(jīng)理人俱樂部 7 恒隆廣場恒隆廣場 Plaza 66Plaza 66 國際頂級精品國際頂級精品在上海的匯聚地占地約3萬平方米，包括兩棟66層及46 層的辦公樓和5萬平方米商場主樓高度為288米，為目前浦西第一高第一高樓樓，投資2億美元南京西路“金三角

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