上海嘉定永潤星辰休閑廣場項目介紹（10頁）.ppt
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上海嘉定永潤星辰休閑廣場項目介紹（10頁）.ppt
1、嘉定永潤星辰項目介紹嘉定永潤星辰項目介紹 項目介紹（一）項目介紹（一） 本案位于本案位于11號線嘉定新城站和馬陸站的軸心，是號線嘉定新城站和馬陸站的軸心，是 嘉定新城的核心城區，也是新城規劃居住、商嘉定新城的核心城區，也是新城規劃居住、商 業、辦公、文化、娛樂配套設施最為齊全的。背業、辦公、文化、娛樂配套設施最為齊全的。背 依嘉定新城各大居住社區，周邊將有依嘉定新城各大居住社區，周邊將有50多個大型多個大型 居住社區及別墅待開發，但整個嘉定新城規劃當居住社區及別墅待開發，但整個嘉定新城規劃當 中缺發了一個中高端的商業綜合體，本項目是集中缺發了一個中高端的商業綜合體，本項目是集 休閑、娛樂、餐飲
2、大賣場為一體的商業綜合體，休閑、娛樂、餐飲大賣場為一體的商業綜合體， 永潤星辰的入駐正好彌補了這個商業缺口。永潤星辰的入駐正好彌補了這個商業缺口。 項目介紹（二）項目介紹（二） 項目名稱：嘉定永潤星辰項目名稱：嘉定永潤星辰 開發商：永潤置業發展有限公司開發商：永潤置業發展有限公司 總建筑面積：總建筑面積：5 5萬平方萬平方 主力面積：主力面積：2020- -5050平平 總價：總價：3030- -300300萬萬 產權年限：產權年限：4040年年 開盤時間：開盤時間：2012.11.172012.11.17 層高：層高：1 1樓樓5.45.4米，米，2 2樓樓4.24.2米米 銷售政策：包租銷
3、售政策：包租1515年，投資回報率：前三年分別為年，投資回報率：前三年分別為6%6%、7%7%、8 8 % ，第四年起按實際租金，第四年起按實際租金1:91:9分成分成 項目簽約入駐商家：項目簽約入駐商家：麥德龍已入駐，此外美亞影城、味千拉面、麥德龍已入駐，此外美亞影城、味千拉面、 麥當勞、肯德基、望湘園等等著名品牌已經意向入駐。麥當勞、肯德基、望湘園等等著名品牌已經意向入駐。 項目賣點項目賣點 1 1、品牌價值高：傍著麥德龍和美亞影城，提升了項目的升值潛力、品牌價值高：傍著麥德龍和美亞影城，提升了項目的升值潛力 2 2、地段好：本項目離、地段好：本項目離1111號線馬陸站口僅號線馬陸站口僅600600米、嘉定新城站米、嘉定新城站10001000米，米， 地址位于地址位于1111號線嘉定新城站和馬陸站的軸心。本項目地處嘉定新城號線嘉定新城站和馬陸站的軸心。本項目地處嘉定新城 的核心區域，東
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