社區(qū)商業(yè)簡(jiǎn)介及招商策略（33頁(yè)）.ppt

資源ID：125204 資源大小：5.32MB 全文頁(yè)數(shù)：33頁(yè)
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類(lèi)文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

社區(qū)商業(yè)簡(jiǎn)介及招商策略（33頁(yè)）.ppt

1、社區(qū)商業(yè) 簡(jiǎn)介及招商策略什么是社區(qū)商業(yè)？概念社區(qū)商業(yè)是指以住宅小區(qū)為載體，以便民利民為宗旨，以地域內(nèi)和周邊居民為主要服務(wù)對(duì)象的商業(yè)形態(tài)，是相對(duì)于城市中心商業(yè)、區(qū)域型商業(yè)而言的商業(yè)形態(tài) 社區(qū)商業(yè) 以住宅小區(qū)為載體以利民便民為宗旨以地域內(nèi)和周邊居民為主要服務(wù)對(duì)象對(duì)住宅小區(qū)的依存關(guān)系： 1.建筑上，社區(qū)商業(yè)和住宅小區(qū)是緊密聯(lián)系的 2.經(jīng)營(yíng)上，直接指向小區(qū)住戶表明了社區(qū)商業(yè)指向的終端消費(fèi)者的地域性，是區(qū) 別不其他商業(yè)最重要的特點(diǎn) 1.丌是、也無(wú)法滿足所指向的終端消費(fèi)者的所有商業(yè)需求 2.但對(duì)消費(fèi)者需求的滿足必須具備方便的特性社區(qū)商業(yè)不城市商業(yè)的區(qū)別？在位置、消費(fèi)群體、業(yè)態(tài)組合、建

2、筑形態(tài)上存在差異性滿足住宅小區(qū)部分商業(yè)需求具有滿足需求的便利性形態(tài)、業(yè)態(tài)、層次較丌完善類(lèi)型位置消費(fèi)群體業(yè)態(tài)組合建筑形態(tài) 社區(qū)商業(yè) 依附于社區(qū)，離居住集聚區(qū)很近消費(fèi)對(duì)象明確，主要為周邊居住區(qū)的居民，商圈小主要面向社區(qū)居民的日常消費(fèi)、針對(duì) 性更強(qiáng)，主要經(jīng)銷(xiāo) 日常生活用品，業(yè) 態(tài)丌完善最常見(jiàn)的是底商形態(tài)，一般是獨(dú)立的商鋪，少量為大開(kāi) 間商場(chǎng) 城市商業(yè) 城市商業(yè)區(qū) 城市某區(qū)域或整個(gè)城市，甚至更為廣泛各種各樣的業(yè)態(tài)，十分完善形態(tài)多種多樣社區(qū)商業(yè)有哪些類(lèi)型？根據(jù)服務(wù)范圍的丌同，分為外向型、中間型和內(nèi)向型三種 1、按照商住比 2、按照人均商業(yè)面積分類(lèi) 參考標(biāo)

3、準(zhǔn)值分類(lèi) 參考標(biāo)準(zhǔn)值外向型 5%-11% 外向型 1.08-2.54 中間型（偏外向型） 2%-5% 中間型（偏外向型） 0.14-0.87 內(nèi)向型 2%以下內(nèi)向型 0.14-0.87 社區(qū)商業(yè)分類(lèi) 社區(qū)商業(yè)服務(wù)半徑？主要消費(fèi)圈在500m范圍內(nèi) 社區(qū) 商業(yè) 步行 5分鐘約500m 步行 10分鐘約1km 騎車(chē) 15分鐘約2km 主要消費(fèi)圈：社區(qū)商業(yè)50%-80%終端消費(fèi)者來(lái)源于該區(qū)域次要消費(fèi)圈：社區(qū)商業(yè)15%-25%終端消費(fèi)者來(lái)源于該區(qū)域邊緣消費(fèi)圈：社區(qū)商業(yè)零星的終端消費(fèi)者來(lái)源于該區(qū)域 “51015”社區(qū)購(gòu)物網(wǎng)絡(luò) 與業(yè)人士通過(guò)對(duì)人出行購(gòu)物習(xí)慣的研究，提出社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)：步行5分鐘到達(dá)便利店步行10分鐘到達(dá)超市、餐飲店騎車(chē)15分鐘到達(dá)購(gòu)物中心社區(qū)商業(yè)定位系統(tǒng) 項(xiàng) 目戰(zhàn) 略定位主題定位市場(chǎng)定位客群定位產(chǎn)品定位形象定位價(jià)格定位以一種概念或文化標(biāo)

注意事項(xiàng): 本文（社區(qū)商業(yè)簡(jiǎn)介及招商策略（33頁(yè)）.ppt）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！