深圳星河·公園版情景式購物中心市場調(diào)研報(bào)告（35頁）.pptx

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深圳星河·公園版情景式購物中心市場調(diào)研報(bào)告（35頁）.pptx

1、星河星河COCO PARKCOCO PARK市場調(diào)研報(bào)告市場調(diào)研報(bào)告招商管理部 2011-1-18 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況發(fā)展商：發(fā)展商：星河集團(tuán)；建筑面積：建筑面積：總建筑面積85000平方米；占地面積：占地面積：占地面積約3.08萬平方米；建筑結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)：共五層，地下兩層，地上三層；停車位：停車位：約600個(gè)；特色：特色：有1/4的面積被設(shè)計(jì)為休閑空間。打破了傳統(tǒng)的封閉式構(gòu)造，是中國首家“內(nèi)街”式購物中心，有12條折疊式內(nèi)街，6000平方米的下沉式露天廣場，8大自然光中庭，100米空中天橋。COCO Park還是深圳首家引入景觀環(huán)境設(shè)計(jì)的商業(yè)項(xiàng)目。開業(yè)時(shí)

2、間：開業(yè)時(shí)間：2006年12月26日；地理概況地理概況項(xiàng)目緊鄰國際會展中心和正在建設(shè)中的深圳第一高樓平安國際金融中心，無縫銜接深圳地鐵和未來CBD公交總站，周邊甲級寫字樓超過140萬平方米，占深圳的1/3強(qiáng)。二、商業(yè)業(yè)態(tài)概況二、商業(yè)業(yè)態(tài)概況序樓層總面積業(yè)態(tài)定位主力商家及面積重點(diǎn)品牌商家店鋪數(shù)量層高柱距各走廊寬度店鋪面積區(qū)間店鋪開間店鋪進(jìn)深電梯數(shù)量扶梯數(shù)量 1 負(fù)一層約1.8萬超市、國際連鎖餐飲、珠寶配飾、個(gè) 人護(hù)理、家居生活、影音、禮品店吉之島，建筑面積約 10000平方米 KFC、大馬椰林、 only 47 3.5M 8M 4m 3

3、0-80 58 510 3 6 2 首層約1.8萬國際精品服飾店、珠寶、名表、經(jīng)典配飾名店、COCO 露天國際酒吧街、休閑餐飲 - Calvin Klein Jeans 、ELEGANT.PROSPER 、GUCCI、中國移動(dòng) 信息生活館、反斗樂園 57 5.5M 8M 4m 20-80 58 510 4 9 3 二層約1.8萬商務(wù)休閑服飾、時(shí) 尚女裝、休閑運(yùn)動(dòng) 城、國際特色餐飲、流行配飾、家居生活、影音禮品店和百老匯影城百老匯電影院，建筑面積約6000平方米 NIKKY HOME、阿迪達(dá) 斯、NIKE、HOLA 59 3.54M 8M 4m 30-150 516 516 4 5 4 三層約1.9萬大型美食概念餐廳、美容護(hù)理SPA 美樂匯美食廣場，建筑面積約3000平方米；滋味館，建筑面積約2000 平方米美麗田園、超級牛扒、鶴舞、鑫泰 8 3.54

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