1、雅居樂白鷺湖營銷淺析 超五星超五星 級酒店級酒店 別墅區(qū) 別墅區(qū) 別墅區(qū) 高層住宅 高層住宅 高層商務(wù)區(qū) 高層住宅 高層住宅 游艇碼頭游艇碼頭 別墅區(qū) 白鷺湖白鷺湖 自然保自然保 護區(qū)護區(qū) 項目經(jīng)濟指標：項目經(jīng)濟指標： 總占地:16000畝 湖面面積:4000畝 總建筑面積約：201.2萬 總戶數(shù)：約11820戶 其中別墅約：2248戶 高層約：8300戶 喜來登白金五星級酒店喜來登白金五星級酒店 25002500畝山水畝山水GOLFGOLF 40004000畝湖面畝湖面 湖濱商業(yè)街湖濱商業(yè)街 體育生態(tài)公園體育生態(tài)公園 國際名牌學(xué)校國際名牌學(xué)校 水上樂園水上樂園/ /人工沙灘人工沙灘 水上培訓(xùn)
2、基地水上培訓(xùn)基地 游艇俱樂部游艇俱樂部 馬術(shù)俱樂部馬術(shù)俱樂部 雅居樂白鷺湖項目幾乎覆蓋所有類型物業(yè)，分雅居樂白鷺湖項目幾乎覆蓋所有類型物業(yè)，分8-10期，期， 將在近十年內(nèi)分組團、批次開發(fā)將在近十年內(nèi)分組團、批次開發(fā) 此文件內(nèi)容保密 雅居樂集團進駐惠州首個項目，以萬畝湖山資源為賣點， 在項目起勢期即確定項目惠州首席資源大盤的地位。 雅居樂白鷺湖：“原生態(tài)度假式生活區(qū)” “大盤”、“百萬畝”、“投資商務(wù)度假”“4000畝原生 湖泊“等概念，吸引了眾多深圳香港客戶紛紛買單。 超五星級酒店 游艇碼頭 娛樂購物區(qū) 拓展活動基地 休閑生態(tài)山莊 白鷺湖配套：白鷺湖配套： 五星級以上酒店、游艇碼頭、人 工沙
3、灘、休閑生態(tài)園、拓展活動 基地、馬術(shù)俱樂部、郊游經(jīng)營、 娛樂購物區(qū)、休閑度假山莊等 水岸商業(yè)街 13.3 分期規(guī)模 主力戶型 時間軸 2007.8 2007.11 2008.9 第一期 第二 期 第三期 第四期 2008.11 12.3 10.5 13.4 萬M2 君湖會別墅/挪威森林 一期 淺水灣ABC區(qū) 君湖會洋房 挪威森林二期 153-288的聯(lián)排/ 獨棟 120-283的3-5房 120-189的3-4房 150-360/89-200 物業(yè)類型 高層豪宅、townhouse、house、獨棟別墅 首期配置：湖景區(qū)碼頭 區(qū)沙灘區(qū)會所 TOWNHOUSE 4townhouse 獨棟 15000 12000 25000 14000-18000 6750 3200 14000-16000 價格走勢 20000-28000 12000-15000 總規(guī)模約201.2萬，首期啟動12.3萬，1
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