大型房地產開發企業合同招投標管理權限作業規則.xls
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大型房地產開發企業合同招投標管理權限作業規則.xls
1、第 1 頁，共 5 頁 合合同同招招投投標標管管理理權權限限作作業業規規則則 序序屬屬性性合合同同名名稱稱 須須招招標標文文件件準準備備及及發發標標評評標標中中標標確確定定備備注注 1 1、投資合同 投資合作合同無需 2股份轉讓合同無需 3投資入股合同無需 4公司收購合同無需 5 2、土地合同 土地出（轉）讓合同無需 6拆遷合同需要項目工程部地區評標委員會地區招標領導小組 政府有規定的，按 政府決定 7拆遷補償合同無需 8征地補償合同無需 9 3、輔助合同 土地勘界合同無需 10土地評估合同議標投資發展部地區評標工作小組地總 11地質勘察合同需要產品技術部地區評標委員會地區招標領導小組 12測
2、繪合同議標 產品技術部/市場營 銷部 地區評標工作小組地總 13建設工程監理合同需要項目工程部集團評標委員會地區招標領導小組 14建設工程顧問合同需要項目工程部地區評標委員會地區招標領導小組 15前期工程施工合同需要項目工程部地區評標委員會地區招標領導小組 16 施工臨時用水、用電 合同 無需 17試樁檢測合同議標項目工程部地區評標工作小組地總 18 4、建安工程合 同 總包合同需要項目工程部集團評標委員會地區招標領導小組 19樁基礎工程施工合同需要項目工程部集團評標委員會地區招標領導小組 20 建筑安裝工程施工合 同(含水、電、暖通安 裝） 50萬以上均需招標 ，50萬以下可以議 標 項目工
3、程部 300萬以上集團評標 委員會；300萬以下 地區評標委員會 地區招標領導小組/ 區域管理委員會 21 5、設計合同 概念性方案設計合同需要產品技術部 項目策劃與方案管理 委員會決定 投資策劃執總簽發 22方案設計合同 如有，可以續用設 計單位 策劃團隊 項目策劃與方案管理 委員會決定 項目運籌執總簽發 第 2 頁，共 5 頁 23擴初設計合同 如有，可以續用設 計單位 策劃團隊集團評標委員會地區招標領導小組 24施工圖設計合同 如有，可以續用設 計單位 策劃團隊集團評標委員會地區招標領導小組 25 專業設計合同 （不含系統工程、配 套工程二次設計） 20萬以上均需招標 ，20萬以下可以議 標 產品技術部地區評標委員會 地區招標領導小組/ 地總 設計和設計監理總包 合同 需要產品技術部集團評標委員會項目運籌執行總裁 26 6、二次裝修合 同 二次裝修施工合同 （樣板區、園林景觀 節點以
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