商業(yè)管理公司合同(..待批)（24頁）.doc
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商業(yè)管理公司合同(..待批)（24頁）.doc
1、 xxxx 廣場廣場租賃合同租賃合同 類類 別：別： 合同編號：合同編號： 目目 錄錄 第一條 定義 第二條 出租商鋪 第三條 租賃期限 第四條 商鋪用途 第五條 租金、費用及支付方式 第六條 商鋪交付與驗收 第七條 免租裝修期 第八條 商鋪裝修 第九條 商鋪修繕 第十條 轉租和續(xù)租 第十一條 保險 第十二條 物業(yè)管理 第十三條 經(jīng)營條款 第十四條 會員折扣 第十五條 稅費 第十六條 商鋪交還 第十七條 雙方相互承諾和保證 第十八條 合同變更和解除 第十九條 甲方違約責任 第二十條 乙方違約責任 第二十一條 不可抗力 第二十二條 通知與送達 第二十三條 法律適用 第二十四條 其他約定 第二十五
2、條 合同效力 附件一 XXX 號商鋪位置示意圖 附件二 XXX 號商鋪交付條件 附件三 XXX 號鋪商務條件 附件四 XXX 號鋪 POS 專用收銀系統(tǒng)租用協(xié)議 - 1 - 租賃合同租賃合同 本合同雙方當事人：本合同雙方當事人： 出租方（甲方） ：深圳市 xxxx 廣場有限公司 住所 ： 深圳市南山區(qū)深南大道 9028 號 xxxx 廣場 L4 層 郵政編碼 ：518033 法定代表人 ：黎志強 職務 ：董事長 承租方（乙方） ： 住所 ： 郵政編碼 ： 法定代表人 ： 職務 ： 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和深圳市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上， 經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃甲方投
3、資建設的 xxxx 廣場商鋪事宜訂立本xxxx 廣場租賃合 同 （以下簡稱“本合同” ） 。 第一條第一條 定義定義 除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義： 1.1 本合同本合同：指甲方和乙方訂立的本合同，包括本合同主文、所有附件及雙方就修訂本 合同而做出的任何書面補充協(xié)議。 1.2 xxxxxxxx 廣場廣場：指深圳市 xxxx 廣場有限公司擁有獨立產(chǎn)權、位于深圳市南山區(qū)世界之 窗北側的地產(chǎn)項目，四至分別為：東臨僑城西街，南臨深南大道，西臨金河路，北 臨世界花園小區(qū)路。 1.3 購物中心購物中心：指“xxxx 廣場”中的商業(yè)部分，總建筑面積約 萬平方米。 1.4 該商鋪該商鋪：指甲方根據(jù)本合同的約定向乙方提供的出租商鋪。 1.5 銷售額銷售額：指乙方在商鋪內(nèi)從事的任何經(jīng)營或利用商鋪直接或間接以現(xiàn)金、支票、銀 行卡、購物卡等形式收取的營業(yè)款與賒賬款，以及其他任何形式的
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