廣州星河南沙山海別墅項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議(114頁(yè)）.ppt

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1、二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心 Centaline Consultants 星河南沙項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議星河南沙項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議 PART1 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 PART2 物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 2：客戶定位：客戶定位 1：形象定位：形象定位 2：產(chǎn)品和功能定位：產(chǎn)品和功能定位 1：基礎(chǔ)研究：基礎(chǔ)研究 3：物業(yè)發(fā)展建議：物業(yè)發(fā)展建議 PART1 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 2：客戶定位：客戶定位 1：形象定位：形象定位資源盤點(diǎn)資源盤點(diǎn) 城市資源城市資源度假資源度假資源城市資源產(chǎn) 業(yè) 資源人文資源度假酒店度假別墅森林公園高爾夫球會(huì) 海景湖景項(xiàng)目資源盤點(diǎn)項(xiàng)

2、目資源盤點(diǎn) 形象標(biāo)桿形象標(biāo)桿價(jià)值標(biāo)桿價(jià)值標(biāo)桿項(xiàng)目之于南沙項(xiàng)目之于南沙打造南沙房地產(chǎn)形象和價(jià)值的雙重標(biāo)竿打造南沙房地產(chǎn)形象和價(jià)值的雙重標(biāo)竿形象定位目標(biāo)形象定位目標(biāo) 引領(lǐng)全新的生活方式和生活品味能代表南沙、統(tǒng)領(lǐng)產(chǎn)品的定位成為南沙產(chǎn)品升級(jí)換代的分水嶺她是南沙度假、休閑、居住的名片。她是南沙度假、休閑、居住的名片。在南沙她天賦稀貴，她是稀有、特色、在南沙她天賦稀貴，她是稀有、特色、財(cái)富的象征財(cái)富的象征 6 海居標(biāo)桿海居標(biāo)桿項(xiàng)目之于廣州項(xiàng)目之于廣州打造廣州房地產(chǎn)山海別墅典范打造廣州房地產(chǎn)山海別墅典范形象定位目標(biāo)形象定位目標(biāo) 頂級(jí)的、高尚的、令人流連忘返的居住休閑的山海別墅在廣州，

3、海是稀缺的。在廣州，海是稀缺的。廣州人對(duì)海的渴望，如同對(duì)高尚、頂廣州人對(duì)海的渴望，如同對(duì)高尚、頂級(jí)生活的追求級(jí)生活的追求品質(zhì)標(biāo)桿品質(zhì)標(biāo)桿保持領(lǐng)先、適度超前的產(chǎn)品品質(zhì) 亮劍廣州亮劍廣州項(xiàng)目之于星河項(xiàng)目之于星河成為星河進(jìn)入廣州的代表作和形象展成為星河進(jìn)入廣州的代表作和形象展形象定位目標(biāo)形象定位目標(biāo) 成為星河地產(chǎn)進(jìn)入廣州的產(chǎn)品展覽點(diǎn) 未來(lái)的南沙是烙著星河的印記和足跡。未來(lái)的南沙是烙著星河的印記和足跡。她不但是城市資源別墅的另一典范，更她不但是城市資源別墅的另一典范，更是粵派地產(chǎn)商中深圳與廣州本地大鱷的是粵派地產(chǎn)商中深圳與廣州本地大鱷的競(jìng)技場(chǎng)競(jìng)技場(chǎng) 廣州廣州項(xiàng)目核心價(jià)值項(xiàng)目核心價(jià)值優(yōu)勢(shì)資源優(yōu)勢(shì)資源高端、度假高端、度假森林公園、湖、海、高爾夫森林公園、湖、海、高爾夫項(xiàng)目定性項(xiàng)目定性珠江三角洲城市新區(qū)缺乏配套珠江三角洲城市新區(qū)缺乏配套依托的森林公園內(nèi)部高端度假大盤開(kāi)發(fā)依

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