大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地出讓合同模版（4頁(yè)）.doc

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大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地出讓合同模版（4頁(yè)）.doc

1、文書(shū)范本：國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（宗地）文書(shū)范本：國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（宗地）合同編號(hào)：當(dāng)事人雙方出讓人：中華人民共和國(guó)省(自治區(qū)、直轄市)市（縣）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）（住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）受讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）（住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）鑒于 1、根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī) 定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。 2、甲方根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律

2、授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。合同正文第一條出讓土地的交付與出讓金的繳納 1、甲方出讓給乙方的宗地位于，宗地編號(hào)為，宗地總面積大寫(xiě)平方米(小寫(xiě)平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)見(jiàn)附件出讓宗地界址圖。 2、本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為。 3、甲方同意在年月日前將出讓宗地交付給乙方，甲方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本款第項(xiàng)規(guī)定的土地條件：（1）達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施通，即通。（2）周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到通，即通，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如

3、下：。（3）現(xiàn)狀土地條件。 4、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為，自甲方向乙方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 5、本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)，總額為人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)。 6、本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須向甲方繳付人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓金。 7、乙方同意按照本款第項(xiàng)的規(guī)定向甲方支付上述土地使用權(quán)出讓金。（1）本合同簽認(rèn)之日起日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。（2）按以下時(shí)間和金額分期向甲方支付上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)，付款時(shí)間：年月日之前。第期人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)，付款時(shí)間：年月日之前。分期支付土地使用權(quán)出讓金的，乙方在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，按照銀行同期貸款利率向甲方支付相應(yīng)的利息。第二條土

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