廣州恒福路真功夫餐飲連鎖品牌新店選址可行性報告（41頁）.ppt
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廣州恒福路真功夫餐飲連鎖品牌新店選址可行性報告（41頁）.ppt
1、新店選址可行性報告新店選址可行性報告 (廣州恒福路店廣州恒福路店) 目 錄 第一部分：市場開發進度 第二部分：店址所在城市網絡規劃結論 第三部分：店址所在商圈論證 第四部分：店址位置、招牌、餐廳布局 第五部分：店址營業額預測 第六部分：投資決策分析 第七部分：房產條件檢查表 第八部分：市場審批簽字頁 第一部分：市場開發進度第一部分：市場開發進度 總店數：市場可比范圍 真功夫： KFC： MCD： 味千： 吉野家： 廣州市場 新開店數 新店成功率 平均IRR平均M-S 2006 2007 2008 當年計劃已開店籌建中已簽約已批準批準后丟失 目 錄 第一部分：市場開發進度 第二部分：店址所在城市
2、網絡規劃結論 第三部分：店址所在商圈論證 第四部分：店址位置、招牌、餐廳布局 第五部分：店址營業額預測 第六部分：投資決策分析 第七部分：房產條件檢查表 第八部分：市場審批簽字頁 第二部分：店址所在城市網絡規劃結論第二部分：店址所在城市網絡規劃結論-廣州市城市圖廣州市城市圖 該店址處于廣州越秀 區 第二部分：店址所在城市網絡規劃結論第二部分：店址所在城市網絡規劃結論-商圈總表商圈總表 商圈數量名稱1競爭態勢名稱2競爭態勢名稱3競爭態勢名稱4競爭態勢 A 市級商業3北京路M5/K4/Z3上下九天河城 B 區級商業2 C 社區商業15 D 社區 X 大賣場 F 服裝市場 Y 醫院 H 火車站 Q
3、汽車站3 G 工業園區 S 市民廣場 U 大學城 L 旅游 O 辦公區 第二部分：店址所在城市網絡規劃結論第二部分：店址所在城市網絡規劃結論-行政區比較行政區比較 人口(萬) 面積 (平方公里) GDP (億元) 人均可支配 收入（元） 天河區 61.97 96.33 888.81 18184 越秀區 115.06 33.80 889.38 18528 海珠區 87.67 90.4 321.19 16740 荔灣區 70.46 59.10 341.33 17286 白云區 76.07 795.79 513.46 17156 番禺區 93.08 786.15 473.28 18128 南沙區 14.26 527.65 123 18122 黃埔區 19.27 90.95 333.76 18460 羅崗區 16.37 393.22 532.06 18460 花都區 63.03 970.04 30
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