海口COOL城時(shí)尚百貨商場(chǎng)全案策劃方案（74頁(yè)）.ppt

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海口COOL城時(shí)尚百貨商場(chǎng)全案策劃方案（74頁(yè)）.ppt

1、全案策劃一、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)一、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 在這一區(qū)域比較上規(guī)模、上檔次，而且做得比較成功的有：東方廣場(chǎng)、泰龍商業(yè)城，以及解放西路幾家有品牌知名度和品牌特色的專營(yíng)店（或?qū)Ｙu店）。東方廣場(chǎng)東方廣場(chǎng) 集中大量的知名鞋品牌，其利潤(rùn)占居?xùn)|方廣場(chǎng)整體利潤(rùn) 的50%以上。2003年上半年開(kāi)始對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行全面改革調(diào)整，調(diào)整后的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)主要面向青年一族，定位為 “時(shí)尚動(dòng)感的百貨商場(chǎng)”。一、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)一、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 泰龍商業(yè)城泰龍商業(yè)城品牌混雜，一些知名的好品牌淹沒(méi)在眾多不知名的品牌中，失去了原有的品牌效應(yīng)。經(jīng)營(yíng) 的項(xiàng)目也比較繁雜，有化妝品、服裝、鞋、CD店、禮品飾品店、電腦

2、拍照等。一、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)一、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 解放西路商業(yè)街解放西路商業(yè)街有幾家知名的服裝品牌因有其獨(dú)特的店面風(fēng)格和服裝風(fēng)格，贏得了一大部分年輕人的鐘愛(ài)。比如： CBQSC、浪漫一身、紅袖、歌莉雅為優(yōu)雅女性服飾代表；以 I.P.ZONE、S&K、佐丹奴、堡獅龍、班尼路休閑派服飾。一、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)一、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 二、目標(biāo)消費(fèi)者特征二、目標(biāo)消費(fèi)者特征目標(biāo)消費(fèi)群來(lái)源超市、百貨店等，如東方廣場(chǎng)、泰龍城、大同貨倉(cāng) 專賣店、連鎖店等，如CBQSC、 I.P.ZONE、 S&K、班尼路、佐丹奴、堡獅龍、班尼路等休閑服飾；以及浪漫一身、紅袖、歌莉雅等女性專業(yè)服飾學(xué)校、書店、影院等

3、場(chǎng)所，如海口一中、創(chuàng)新書店、文龍影院和工人影院個(gè)人商鋪投資者目標(biāo)消費(fèi)群特征年輕人：年齡在1830歲之間收入：月薪8003000元之間的時(shí)尚青年及少部分學(xué)生族群性格：標(biāo)榜個(gè)性時(shí)尚，大膽前衛(wèi)，有一定的消費(fèi) 自主能力。消費(fèi)：中低檔消費(fèi)不等，服裝在60300元之間，時(shí)尚飾品在100元以下。學(xué)校群體主要以購(gòu)買50元以下的飾品為主，其次是較高檔次的休閑服和休閑鞋。電影院群體與位于海秀路的銀龍影院相比，整個(gè)環(huán)境設(shè)施較差，以中檔消費(fèi)群體為主要的消費(fèi)對(duì)象。餐飲群體麥當(dāng)勞、肯德基的主要消費(fèi)對(duì)象是較年輕的父母和孩子、學(xué)生、年輕上班族。（經(jīng)常活動(dòng)在此區(qū)域的人群，主要以逛街購(gòu)物為出行目標(biāo)，順便看場(chǎng)電影或用餐。而購(gòu)物人群尤以購(gòu)買服裝、鞋、包等飾品為主。）消費(fèi)群體掃描 COOL城能給目標(biāo)消費(fèi)者什么？消費(fèi)者的需要 COOL城給予他們的文化認(rèn)同感年輕自由的氛圍身份象征個(gè)性彰顯的

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