寧波市鎮海市商業中心項目考察分析匯報（10頁）.ppt
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寧波市鎮海市商業中心項目考察分析匯報（10頁）.ppt
1、鎮海鎮海 金色廣場、萬科城、明金色廣場、萬科城、明 海商業廣場海商業廣場等商業中心 考察總結考察總結 2013.9.13 鎮海莊市鎮海莊市 金色廣場金色廣場 商業廣場概況商業廣場概況 金色廣場位于鎮海新城南區，東擁東昌路， 北臨莊市大道，總建筑面積約8萬平方米。 金色廣場集高層住宅、風雅排屋、酒店、 寫字樓、商業等多元業態于一體的復合型 建筑，秉承“以人為本”的規劃理念，以 現代奢美主義精心雕琢建筑，周邊環布學 校、醫院、廣場、公園、超市等生活配套 設施，衣食住行一應俱全，是城市中心不 可多得的醇品宜居社區。 金色廣場由3幢13層住宅樓，7幢3層排屋， 一幢14層高精裝修的酒店，一幢10層高簡
2、 單裝修的商業綜合辦公樓組成。 樓盤地址：樓盤地址：鎮海區莊市鎮海莊市大道和陳 倪路交叉口西南角 開發商：開發商：寧波市鎮海區城市建設投資開發 有限公司 建筑形態：建筑形態：住宅 別墅 商鋪 寫字樓 裝修情況：裝修情況：毛坯 容積率：容積率：1.70 綠化率：綠化率：30% 規劃戶數：規劃戶數：204戶 車位數：車位數：300 個 物業費：物業費：1.50元/月/平方米 租金水平：租金水平：2.5-3元/平米/天 售價水平：售價水平：金色廣場社區底商在售，面 積100-400，挑高3米左右，一樓均 價約25000元/，二樓9000元/左右。 1 of 8 相關照片相關照片 2 of 8 底層商
3、鋪虛位以待。 金色廣場部分路面停車位。 鎮海莊市鎮海莊市 金色廣場金色廣場 金色廣場醒目的租售廣告。 鎮海莊市鎮海莊市 萬科城萬科城 商業廣場概況商業廣場概況 萬科城，地處鎮海新城南區綠核軸心，總建 面超50萬方，涵括星級酒店、商業中心、 市政公園、裝修住宅的高品質的新型城市綜 合體。配建的萬科廣場，是總建約5萬方的 大型主題商業旗艦，集購物、餐飲、休閑、 娛樂為一體，形成鎮海新城領先的一站式家 庭購物場所。目前一期已有業主逾900戶， 歷經一年的精心打造，萬科城已逐漸蛻變， 配套更成熟、景觀更優越、戶型更全面。 二期占地面積約3.7萬平米，地上建筑 面積約8.1萬平米，由7幢高層和一幢兩層商 業組成，建筑高度錯落有致，南面臨湖19# 樓為18層，其余樓棟從20到23層不等。85 到166平米的戶型設計，充分滿足全生命周 期需求，其中主力戶型100平米和125平米 戶型均能做到主臥和兒童房
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