大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)電梯施工安裝及管理的基本要求(3頁).doc
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大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)電梯施工安裝及管理的基本要求(3頁).doc
1、1電梯生產(chǎn)企業(yè)系指具有企業(yè)法人資格的生產(chǎn)電梯產(chǎn)品的企業(yè),必須 具備設(shè)計、開發(fā)能力;必須具備保證電梯產(chǎn)品質(zhì)量的生產(chǎn)設(shè)備、工藝裝備 和計量檢驗與測試手段;必須有一支足以保證產(chǎn)品質(zhì)量和進(jìn)行正常生產(chǎn)的 機(jī)械、電子、電氣等方面的專業(yè)技術(shù)人員、熟練技術(shù)工人及計量、檢驗人 員隊伍;必須嚴(yán)格按照圖紙、生產(chǎn)工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)、試驗和檢 驗。產(chǎn)品生產(chǎn)過程必須建立有效的質(zhì)量控制;電梯產(chǎn)品必須符合國家有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)。 2國家對電梯生產(chǎn)實行許可證制度。 對新增從事電梯生產(chǎn)企業(yè),必須事先經(jīng)企業(yè)所在省、自治區(qū)、直轄市和各 計劃單列市建設(shè)行政主管部門同意,并按國家有關(guān)規(guī)定辦理注冊手續(xù)。 對于無生產(chǎn)許可證從事電梯生產(chǎn)的企業(yè)及未
2、按核準(zhǔn)的工商登記經(jīng)營范圍從 事電梯生產(chǎn)的企業(yè),建設(shè)行政主管部門將會同技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理部 門按照有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅處理。 國家明令淘汰的電梯產(chǎn)品,嚴(yán)禁繼續(xù)生產(chǎn)。 3電梯生產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營活動中,如需委托其他企業(yè)從事本企業(yè)電梯銷 售、安裝、維修時,允許實行委托代理制。 電梯生產(chǎn)企業(yè)實行委托代理制時,必須遵循以下原則: 3.1 被委托代理的企業(yè)必須具備國家建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的資質(zhì)條件 (詳見附件 1); 3.2 必須明確被委托代理的企業(yè)代理的業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營區(qū)域; 3.3 企業(yè)必須制定“實行委托代理制的管理辦法”和資格評估標(biāo) 準(zhǔn)”。明確對委托代理企業(yè)質(zhì)量管理方面的要求(含質(zhì)量保證體系與機(jī)構(gòu)設(shè) 置);明確
3、有關(guān)從事本企業(yè)電梯安裝、維修技術(shù)隊伍與技工隊伍素質(zhì)的要 求;明確安裝、維修電梯的質(zhì)量驗收要求;明確電梯安裝、維修服務(wù)的要 求等。 4電梯產(chǎn)品進(jìn)入市場實行招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)制。各電梯使用單位如需電梯, 可通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)或議標(biāo)的方式選用電梯;且必須與電梯生產(chǎn)企 業(yè)或被委托代理的企業(yè)簽訂電梯銷售、安裝、維修合同。 電梯生產(chǎn)企業(yè)及被委托代理企業(yè)一定要執(zhí)行中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法, 嚴(yán)格、認(rèn)真履行與電梯使用單位簽訂的合同。 5電梯安裝是電梯生產(chǎn)全過程的重要環(huán)節(jié),安裝現(xiàn)場艮口是電梯的 “總裝車間”。電梯生產(chǎn)企業(yè)要保證電梯安裝、調(diào)試質(zhì)量。電梯生產(chǎn)企業(yè) 跨地區(qū)安裝本企業(yè)的電梯時,應(yīng)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理注冊手續(xù)。 如委托其他企業(yè)安裝,被委托企業(yè)應(yīng)取得電梯生產(chǎn)企業(yè)委托代理書方 可安裝該電梯生產(chǎn)企業(yè)的電梯。被委托代理企業(yè)無權(quán)對電梯安裝進(jìn)行再委 托或轉(zhuǎn)包。 在電梯安裝過程中,電梯安裝企業(yè)必須保證電梯安裝質(zhì)量