1、入口設計 內部效果 材質要求 管控細則Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司項目透視圖（僅供參考）鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsHenan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司前言前言本 設 計 指 引，致 力 于 鼓 勵 租

2、戶 的 創 意 設 計 與 設 計 的 獨 特性，同 時 考 慮 到 所 有 租 戶 的 利 益，希 望 保 持 項 目 的 和 諧及 所 有 店 面 設 計 的 一 致 性。本 項 目 云 尚 M E 集 聚 了 不 同 設 計 團 隊 的 共 同 努 力。因此,為 保 持 項 目 的 品 質，持 續 及 時 的 溝 通 不 可 或 缺。任 何 與 商 鋪 有 關 的 溝 通，都 應 反 饋 業 主 的 租 戶 協 調 人。在 商 鋪 進 行 精 裝 設 計 前，租 戶 及 其 設 計 顧 問 有 必 要 細 讀本 設 計 指 引。本 設 計 導 則 適 用 于 所 有 進 駐 商 場 的

3、大 小 租 戶，鼓 勵 租 戶在 滿 足 相 關 條 件(消 防)的 前 提 下 做 個 性 化 創 意 設 計；但 事先 須 得 到 本 項 目 商 管 公 司 的 最 終 批 準。PrefacePrefaceThis Design Guide has been prepared to allow and encour-age your creativity and individuality while serving to main-tain subtle harmony and continuity in all of the shopfront design for the bene

4、fit of all Tenants.The development“YUNSHAN ME”has been developed though the combined efforts of many dif-ferent parties.To maintain the level of quality for all,constant and timely communication is essential.Any and all communications relating to your retail establish-ment shall be directed to the L

5、andlords Tenant Coordinator.It is essential that,prior to the shop design process,the Ten-ant and his consultants review this Tenant Design Guide.This Design Guide shall be read in conjunction with your lease terms and conditions together with the Landlords Fit Out Guides and other relevant technica

6、l information which may be issued by the Landlord.目錄目錄CONTENTSCONTENTSn 設計要求設計要求設計原則材質要求入口設計店內設計其他設計圍擋設計n 管控細則管控細則圖紙要求審批流程Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for comme

7、rcial street tenantsn 設計要求設計要求設計原則Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司通用設計原則：通用設計原則：個性及吸引力的入口設計 精致的櫥窗展示、大型海報 生動的店面照明及照明特色 視覺通透性至店內 高質量的材料及施工 富有創造力的產品陳設 不允許水平式門楣 不允許單調的玻璃店面造型 不允許材料出現多層板、啞克力、壁紙 不允許乳膠漆、塑膠、鋁塑板等材質材料 不允許暴露或未完成的收口和粗糙的工藝 不允許臨時促銷臺，特賣展架等鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code

8、 of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求材質要求Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司 商戶在設計時鼓勵使用新型的材料，同時考慮所用材料的消防防火要求；推薦使用的材質：玻璃：通透的鋼化玻璃、玻璃磚及烤漆玻璃；金屬：如不銹鋼、異形鋁板及烤漆鐵藝；木飾面：自然、著深色漆、刷漆的木飾面；綠植：自然清新，排布有致的綠植面；石材：采用經處理的石材，如拋光花崗巖、

9、大理石或巖石；磚：采用高質量、顏色經典的通體磚/瓷磚或馬賽克；材質設計要求材質設計要求鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求入口設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司 店招設計店招設計LOGOLOGO及標識要求：及標識要求：商鋪標識僅允許使用商戶簽約標識；

10、標識應在設計區域范圍內，不可超出租賃線安裝；每個店鋪僅允許一個標識，不同語言的標識必須由商管公司審批后才可使用；推薦采用獨特、富有創新及具想象力的標識設計，且此設計須與整個店面設計融為一體；鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求入口設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商

11、業管理有限公司店招材質要求：店招材質要求：門頭與店招應使用具有調性和質感的材料，如烤漆玻璃，拉絲不銹鋼，高硬度亞克力，高檔裝飾板等；不允許使用粗糙，低檔的材料，如乳膠漆，吸塑，鋁塑板等，鼓勵采用無厚重邊框式設計；店招設計店招設計鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求入口設計Henan me Business Ma

12、nagement Ltd.河南艾特米商業管理有限公司S1-S5S1-S5臨街鋪臨街鋪鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenants門頭店招門頭店招門頭店招門頭店招門頭店招門頭店招門頭店招門頭店招S1局部，標紅位置為門頭店招安裝位置，S1-S5安裝位置相同，詳細尺寸詳見附表n 設計要求設計要求入口設計Henan me Business Man

13、agement Ltd.河南艾特米商業管理有限公司附表：附表：S1-S5S1-S5商鋪門頭高度統計商鋪門頭高度統計鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenants鄭東商業中心鄭東商業中心A區區S1-S5商鋪門頭尺寸統計商鋪門頭尺寸統計序號區域商鋪號門頭高度（單位mm）門頭厚度（mm)1S1S1-10110401602S1-1021050160

14、3S1-1039501604S1-1049501605S1-10510401606S1-10610501607S1-1079901608S1-10810501609S1-109103016010S1-11095016011S1-11195016012S1-11295016013S1-11395016014S1-11499016015S2S2-10195016016S2-10293016017S2-10393016018S2-104950160鄭東商業中心鄭東商業中心A區區S1-S5商鋪門頭尺寸度統計商鋪門頭尺寸度統計序號區域商鋪號門頭高度（單位mm）門頭厚度（mm)1S3S3-10193016

15、02S3-1029301603S3-1039801604S3-1049501605S3-1059501606S3-10610901607S3-10711101608S3-10812001609S3-10995016010S3-11095016011S3-111120016012S3-112109016013S3-113109016014S5S5-101109016015S5-102109016016S5-103108016017S5-10494516018S5-10594516019S5-106108016020S5-107108016021S5-108109016022S5-10912301

16、60n 設計要求設計要求入口設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司S6S6街區街區 鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsS6個別鋪位門頭尺寸不同，詳見附表n 設計要求設計要求入口設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司

17、附表：附表：S6S6街區個別鋪位門頭尺寸統計街區個別鋪位門頭尺寸統計 鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenants鄭東商業中心鄭東商業中心A區區S6商鋪門頭尺寸統計商鋪門頭尺寸統計序號區域商鋪號門頭高度（單位mm）門頭厚度（單位mm）1S6-1層S6-2-1017501602S6-2-10210501603S6-2-1039501604S

18、6-2-1049501605S6-2-1109051606S6-2-11110501607S6-2-1127151608S6-2-1137151609S6-2-11471016010S6-2-11571016011S6-2-11671016012S6-2層S6-3 20121791016013S6-3層S6-2-305830160n 設計要求設計要求入口設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司S7-2/S8S7-2/S8臨街鋪臨街鋪鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of deco

19、ration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenants門頭店招位置門頭店招位置S8局部，標紅位置為門頭店招安裝位置，S7-2安裝位置相同n 設計要求設計要求入口設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司 不允許出現大面積純色、高飽和度顏色和紫色及藍色，純色使用可以點綴為主；要求鮮艷色彩可使用混合色，如橘橙色、洋紅等時尚顏色，且宜在櫥窗、廣告和玻璃內表現；杜絕使用艷俗色彩；店面色彩設計店面色彩設計鄭東商

20、業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求入口設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司店面設計要求（非餐飲）：店面設計要求（非餐飲）：推薦入口三維立體設計；入口寬度應不低于整個店面寬度至少60%；海報及櫥窗陳列應與品牌風格整體設計；所有設備設施需在租賃線內，不可外漏店

21、鋪外；控制區域天花不允許采用裸頂設計和格柵設計；商鋪入口地面須與公區地面持平以確保出入；要求采用清玻平開門，確保在營業與非營業時間保持通透性；鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求入口設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司店面設計要求（餐飲）：店面設計要求

22、（餐飲）：打造富有調性的、創意的和場景化的餐飲店面效果；重餐飲，如火鍋店、烤肉店、微火烤魚等容易散發氣味餐飲，入口不可全通透造型設計；鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求入口設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司裝修終止線：裝修終止線：租賃隔墻需一同包飾

23、，與整體店面設計融為一體；租賃隔墻處，相鄰租戶店面裝飾面需齊平銜接，并保證在租賃線范圍內，面對店鋪左側租戶包飾分割墻須負責5mm不銹鋼收口線裝飾；鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求店內設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司店內天花：店內天花：店鋪整體天

24、花吊頂造型面積不低于50%；入口設計區域須設天花造型，高度需與公共區域天花持平，鼓勵創造出富想象力的天花設計及造型，鼓勵采用多種造型、高度、材料或顏色，配與燈具，形成趣味的裝飾效果；不允許用簡易格柵頂設計，不允許開放式或大面積裸露天花設計，不允許裸露的空調軟管等設備層管線影響整體天花視覺效果，設備層須進行整體噴漆處理；鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial st

25、reet tenantsn 設計要求設計要求店內設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司店內地面：店內地面：地面裝飾應有設計感，并與整個店面及公共地面互相結合、交相輝映；地面設計需考慮材料的膨脹系數和樓宇間的伸縮縫；商鋪入口地面完成面須與公共區域的地面裝飾面持平以確保通暢的出入，控制區域內不允許做地坪抬高設計；鄭東商業中心云尚ME商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenants鄭東商業中心云尚ME商業街租戶裝修設計守則Code of decoration

26、design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求店內設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司店內陳列：店內陳列：鼓勵租戶結合業態，店內增加“人文性”陳列設計，通過陳列視覺引導顧客分享、拍照，提升傳播度；鼓勵租戶店鋪陳列精品化，舒適化，風格多樣化提升顧客體驗感和購買欲；店鋪內動線清晰，無死角，同時拒絕“一覽無余”式設計風格，通過陳列手法IP燈光結構等空間處理，讓顧客享受體驗新奇感，并增加店內停 留時間；精品陳列體驗陳列餐飲陳列運動陳列鄭東商業中心云尚ME商業街租戶裝修設計守則Code of dec

27、oration design for commercial street tenants鄭東商業中心云尚ME商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求店內設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司櫥窗（店內）：櫥窗（店內）：店鋪櫥窗以租賃線向內延伸600mm800mm凈空尺寸設定設計及展示櫥窗范圍為佳（餐飲除外）；櫥窗位置與設計效果需與整體門面設計貫穿，非獨立存在，根據商品特性與陳列方式需考慮櫥窗整體通透性；櫥窗區域須有吊頂天花，不

28、可低于玻璃高度，如低于該高度須內退設計；櫥窗中產品、標識、宣傳海報、道具、配飾需與燈光呼應配合，注意燈光角度，避免出現無光、商品出現大面積陰影及無商品等；鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求店內設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司店內墻面、柱面：店內墻

29、面、柱面：墻面推薦并鼓勵采用新穎、獨特的裝飾材料作飾面處理；墻面展示架或展柜到天花下邊緣的墻體部分需做設計處理，不允許采用乳膠漆，鼓勵使用多種材質或造型；不允許留白或者直接粘貼劣質單調的噴繪；不允許將墻面/立柱作單調處理，以致于將室內視覺效果壓低，應融入店面整體設計中；要求餐飲商鋪內廚房隔墻采用耐火時間達到2小時材質的隔墻，墻上的門采用甲級防火門；鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design fo

30、r commercial street tenantsn 設計要求設計要求店內設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司店內照明設計：店內照明設計：商鋪應保證入口設計區域照明500800LUX，內部照明300500LUX；商鋪租賃范圍內不得只采用單一的熒光燈具；所有燈具不得產生眩目的光線；不得使用裸露的白熾燈或熒光燈；鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decorati

31、on design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求其他設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司消防門：消防門：租賃區域范圍內消防門，須與店面統一設計；租賃區外左右一側出現消防門情況下，可根據需求商戶考慮消防門與店面統一關聯設計；鄭東商業中心云尚ME商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenants鄭東商業中心云尚ME商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commerc

32、ial street tenantsn 設計要求設計要求其他設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司消防栓：消防栓：店面租賃線內消防栓須與店面造型統一設計，開門把手須暗藏式，消防栓門片禁止使用任何燈箱及宣傳文字等覆蓋；需按照消防相關規定并保留消防栓標識，標識材質要求使用拉絲不銹鋼；店鋪臨近裝飾原則，站在走廊區域面向商鋪，左側商鋪包飾商鋪相鄰右側的消防栓；鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tena

33、ntsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求其他設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司通道墻面：通道墻面：租賃線范圍內通道墻面須與店鋪統一設計，面對通道，左側商戶負責左側通道墻面美化，右側商戶負責右側通道墻面美化；整體性整體性考慮整墻面效果，可從店面正面形象延展，保持品牌店鋪形象統一性；頂天立地頂天立地若使用燈箱，不允許使用小塊燈箱，使墻面上下留白，要求使用大燈箱，天花地面齊平，提升效果；形象墻形象墻可考慮使用高檔裝修材質，放置品牌logo或品牌

34、元素裝飾，形成品牌形象墻；鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要求設計要求圍擋設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司裝修圍擋：裝修圍擋：平面設計：平面設計：除品牌LOGO以外，英文或其他任何語言不能單獨出現，須配合相應的中文翻譯；除已注冊的繁體字商標外，凡出現中文字

35、體均需使用“簡體中文”；圍擋僅可作為開業提示，為不能當作廣告位來使用，因此，不得出現聯系電話，通訊地址，人員招聘等信息，也不得出現介紹性文字內容；裝修圍擋材料主架用輕鋼龍骨，封面用石膏板且不得有過大的縫隙，內側須刷防火涂料；圍擋需要考慮左右各300mm側板，畫面依據實際張貼位置作布局；鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenantsn 設計要

36、求設計要求圍擋設計Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司裝修圍擋：裝修圍擋：畫面設計：畫面設計：一個店鋪圍檔畫面只允許設計一個LOGO；文字需與畫面整體設計，突出主題，不允許出現招聘廣告語及大段文字描述；開門位置不允許破壞畫面主體和LOGO，畫面整體必須到頂；為保證項目統一性，圍擋必須有“云尚ME”LOGO；背膠畫面需要覆啞膜，打印精度不低于360dpi；更多免費方案資料加微信：1024780鄭東商業中心云尚ME商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenant

37、s鄭東商業中心云尚ME商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsHenan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司序號序號圖紙名稱圖紙名稱數量數量要求要求1設計說明1份包含所有設備清單，施工材料、工程進度表等2店招全景圖1張覆蓋全部店面范圍3轉角效果圖（如有）1張位于轉角處的店鋪需提供轉角效果圖4鳥瞰效果圖1張透視店內外整體布局5室內效果圖1張根據店鋪面積大小，不少于1張效果圖6平面布置圖1張闡明店內設備設施的布局位置7店面立面施工圖1張門楣高度、厚度、門高、LO

38、GO高度、門頭材質等8裝修材料說明1份材料明細表、做法（施工工藝）、符合消防報審要求，闡明店面所使用的材料和耐火等級9電氣系統布置圖1份標明所有主要負載和設備回路的電氣系統圖，詳細的電量統計表，所有照明和動力用電回路以及相關聯的控制開關布線圖10暖通圖1份送風、排風系統平面布置圖等，空調系統的控制圖n 管控細則管控細則圖紙要求鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercia

39、l street tenantsHenan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司n 管控細則管控細則審批流程租戶（申請）租戶（申請）店鋪圖紙資料齊備店鋪圖紙資料齊備受理人（營運部）受理人（營運部）（材料齊全受理登記）（材料齊全受理登記）審核人（企劃部，工程部）審核人（企劃部，工程部）1 1個工作日反饋初審情況個工作日反饋初審情況審批人審批人 總經理總經理1 1個工作日個工作日備案人（營運部）備案人（營運部）建檔備案建檔備案監督人（企劃部、工程部）監督人（企劃部、工程部）效果圖還原度監督效果圖還原度監督不合不合格，審核人格，審核人形成書面修改意形成書面

40、修改意見，受理人與租見，受理人與租戶溝通執行修改戶溝通執行修改不合不合格，審批人格，審批人形成書面修改意形成書面修改意見，受理人與租見，受理人與租戶溝通執行修改戶溝通執行修改鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenants項目地址：鄭東新區商都路與康平路交匯處項目地址：鄭東新區商都路與康平路交匯處招商熱線：0371-65361888Henan me Business Management Ltd.河南艾特米商業管理有限公司鄭東商業中心云尚鄭東商業中心云尚MEME商業街租戶裝修設計守則商業街租戶裝修設計守則Code of decoration design for commercial street tenantsCode of decoration design for commercial street tenants