大型房地產開發項目總經理崗位說明書（2頁）.doc
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大型房地產開發項目總經理崗位說明書（2頁）.doc
1、項目總經理項目總經理 崗位崗位說明書說明書 1. 基本資料基本資料 1.1 崗位名稱 項目總經理 1.2 崗位類別 行政 1.3 所在部門 1.4 崗位定員 1 人 1.5 臨時替代崗位 版本信息 20052 2. 崗位崗位關系關系 3.3. 匯報程序及督導范圍匯報程序及督導范圍 3.13.1 直接匯報崗位：直接匯報崗位： 公司總經理 3.23.2 直接下屬個數：直接下屬個數： 若干（不可同時兼管項目工程部和成本合同部） 3.33.3 間接下屬個數：間接下屬個數： 若干 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了實現集團在地區的經營管理目標，在地區的策略和集團流程制度指導下，協助地區總經 理對
2、房地產項目全程管控以提高地區公司收益最大化、品牌美譽度。 5.5. 職責描述職責描述 序號序號 工作目標工作目標 （權重）（權重） 工作內容工作內容 衡量標準衡量標準 權權 限限 經 辦 審 核 批 準 督 導 5.1.15.1.1 土地獲取土地獲取 （3 30%0%） 在集團相關制度流程的指引下，協助 總經理商務談判、簽訂土地合同 土地成本占項目 收入的比例；合 同無不利公司的 重大紕漏 維系相關的公共關系 各種手續辦理的 效率 5.1.25.1.2 項目前期策劃項目前期策劃 （20%20%） 依據集團的流程規范和地區的具體需 求，參與組織項目前期策劃、產品定 位 項目策劃、概念 性方案無方
3、向性 失誤 5.1.35.1.3 項目計劃管理項目計劃管理 （30%30%） 協助總經理制定地區成本計劃，過程 控制 項目成本占銷售 收入的比例 5.15.1.4.4 協助總經理編制質量管理手冊，加強 監督 項目期間無重大 質量事故 5.1.55.1.5 協助總經理編制地區各項目工期計 劃，并監督執行 工期不超越計劃 區域管理委員會 公司總經理 財務部 高級經理 人力資源部 高級經理 投資發展部 總經理 產品技術部 總經理 市場營銷部 高級經理 客戶關系部 高級經理 項目工程部 高級經理 副總（專業管理） 項目總經理項目總經理 成本合約部 高級經理 5.1.65.1.6 協助總經理制定地區各項目營銷計 劃，并監督執行 銷售收入 5.1.75.1.7 項目管理項目管理 （20%20%） 協助總經理、指導項目總經理對地區 各項目進行統籌、協調，對項目計劃 執行的監督、調整 各項目計劃節點 完成
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