大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售經(jīng)理崗位說明書(2頁).doc
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大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售經(jīng)理崗位說明書(2頁).doc
1、市場營銷部市場營銷部 銷售經(jīng)理銷售經(jīng)理 崗位崗位說明書說明書 1. 基本資料基本資料 1.1 崗位名稱 銷售經(jīng)理 1.2 崗位類別 行政 1.3 所在部門 市場營銷部 1.4 崗位定員 1 人 1.5 臨時替代崗位 版本信息 20052 2. 2. 崗位崗位關系關系 3.3. 匯報程序及督導范圍匯報程序及督導范圍 3.13.1 直接匯報崗位:直接匯報崗位: 市場營銷部高級經(jīng)理 3.23.2 直接下屬個數(shù):直接下屬個數(shù): 若干 3.33.3 間接下屬個數(shù):間接下屬個數(shù): 0 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了實現(xiàn)地區(qū)公司經(jīng)營目標,在地區(qū)的策略和集團流程制度指引下,帶領銷售團隊實施項 目銷
2、售工作。 5.5. 職責描述職責描述 序號序號 工作目標工作目標 (權重)(權重) 工作內(nèi)容工作內(nèi)容 衡量標準衡量標準 權權 限限 經(jīng) 辦 審 核 批 準 督 導 5.1.15.1.1 銷售現(xiàn)場銷售現(xiàn)場 管理管理 (4040% %) 營造銷售氣氛,輔助成交,重點客戶 現(xiàn)場答疑,重大投訴及時接待解決 現(xiàn)場秩序有條不紊, 無重大投訴, 成交率 大于 10% 5.1.5.1.2 2 銷售銷售計劃計劃 管理管理 (4040% %) 制定各項目銷售計劃及階段性銷售計 劃,跟蹤并落實計劃的實施 銷售計劃執(zhí)行率 5.1.5.1.3 3 銷售策銷售策劃劃 (20%20%) 收集對產(chǎn)品和銷售的反饋信息,對營 銷
3、策劃提出建議 及時性、合理性、有 效性達成情況 90% 5.25.2 使用文件使用文件 5.35.3 工作聯(lián)系工作聯(lián)系 內(nèi)部內(nèi)部 外部外部 公司各部門:項目工程部、產(chǎn)品技 術部、物業(yè)公司 顧客、企劃、廣告、媒體等專業(yè)機構 6.6. 任職資格任職資格 公司總經(jīng)理 市場營銷部高級經(jīng)理 銷售經(jīng)理銷售經(jīng)理 策劃經(jīng)理 后臺經(jīng)理 項目銷售主管 銷售員 市場策劃師 市場研究專業(yè)師 沿海會管理 按揭與合同管理 產(chǎn)證與入伙管理 銷售包裝 6.16.1 教育要求教育要求 【基本要求】市場營銷類相關專業(yè)大學本科及以上學歷 【擴展要求】社會心理學,管理學基礎 6.26.2 工作經(jīng)驗工作經(jīng)驗 【基本要求】其它房地產(chǎn)企業(yè) 2 年以上銷售管理工作經(jīng)驗 【擴展要求】具備專業(yè)銷售代理公司銷售管理經(jīng)驗 6.36.3 技能要求技能要求 基本技能 【基本要求】數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析能力 【擴展要求】房地產(chǎn)銷售系列知識和技能 管理技能 【基