大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)宗地社會條件調(diào)查表（2頁）.doc
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大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)宗地社會條件調(diào)查表（2頁）.doc
1、 宗地社會條件表一宗地社會條件表一 表表CD003CD003 責(zé)任人：地區(qū)總建筑師 填寫日期：200X年 XX月XX日 土地名稱/項目名稱 圖紙名稱圖紙名稱 內(nèi)容要求內(nèi)容要求 完成情況完成情況 區(qū)域現(xiàn)狀圖 表達宗地所處區(qū)域（道路、周圍建筑物等） 的現(xiàn)狀特征 已收集 區(qū)域總體規(guī)劃圖 表達政府對宗地所處區(qū)域的規(guī)劃設(shè)想和建 設(shè)計劃 已收集 區(qū)域交通分析圖 表達地鐵、 輕軌、 公交流線及宗地附近站點； 表達私家車赴宗地的可選路線 已制作 周邊交通分析圖 表達宗地周邊道路名稱、 級別、 尺寸及擬建 道路的擬建時間、道路斷面等 已制作 周邊道路斷面圖 表達宗地塊周邊各分項尺寸 已制作 周邊公共設(shè)施圖 表達
2、宗地周邊存在對項目設(shè)計存在影響的 公共建筑名稱、類型、面積、基本功能、形 態(tài)及建成時間； 表達對項目設(shè)計存在有利與不利因素的設(shè) 施 ：廣場、公園、城市雕塑，高壓線、變 電所、煙囪、垃圾場、排污溝、其它構(gòu)成噪 音和污染的設(shè)施 已制作 市政管線圖 表達給水、雨水、污水、弱電、煤氣、暖通、 寬帶等接口位置、管徑、埋深、標高等 已收集 說明： 1 本表格的填寫責(zé)任人為地區(qū)總建筑師，地區(qū)投資發(fā)展部和工程管理部應(yīng)主動配合完成本項作 業(yè)； 2 本表格所列為描述宗地社會條件所需的圖紙目錄，應(yīng)在策劃階段設(shè)計分析作業(yè)開始前完成收 集、制作工作，并作為設(shè)計前期階段進行概念設(shè)計、實施方案階段進行規(guī)劃方案設(shè)計的基礎(chǔ)資
3、料。 宗地社會條件表二宗地社會條件表二 表表 CD004CD004 責(zé)任人：地區(qū)總建筑師 填寫日期：200X 年 XX 月 XX 日 土地名稱/項目名稱 具體內(nèi)容 當(dāng) 地 政 策 法規(guī)要求 日照間距系數(shù) 消防間距 無特殊要求 人防要求 無特殊要求 地方規(guī)劃設(shè)計法規(guī) 有 無 規(guī) 劃 設(shè) 計 要點 總用地面積 ha 有 無 總建筑面積 m 有 無 容積率 有 無 建筑密度 有 無 綠地率 有 無 車位總數(shù) 有 無 限高要求 層 或 m 有 無 退讓紅線要求 地塊每側(cè)退讓紅線的要求 有 無 建筑形象的特別要求 有 無 配套的名稱與面積要求 有 無 其他規(guī)劃要點要求 有 無 說明： 1） 本表格的填寫責(zé)任人為地區(qū)總建筑師； 2） 應(yīng)著重了解，當(dāng)?shù)匾?guī)劃設(shè)計除了需要遵照國家條理外是否有制定地方性的規(guī)劃設(shè)計 條例； 3） 當(dāng)?shù)卣欠駥λ诘貕K有控制性規(guī)劃要點？相近地塊的規(guī)劃控制條件是什么？
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