大型房地產開發企業宗地調查作業指引（1頁）.doc
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大型房地產開發企業宗地調查作業指引（1頁）.doc
宗地調查作業指引宗地調查作業指引 宗地調查主要需要完成以下三方面的調查內容 一、土地權屬及相關文件收集一、土地權屬及相關文件收集 1、土地所有權證、土地性質相關情況的文件 2、地質地貌狀況的相關文件以及規劃紅線圖； 3、地塊面積及相關規劃文件； 二、宗地現狀調查二、宗地現狀調查 1、土地調查，開發項目用地土地現狀調查及周邊可建用地調查； 2、各種管線，主要包括上水管線、雨水管線、污水管線、燃氣管線、 電力、電訊管線的現狀及規劃目標和其可能實現的時間； 3、其它地下、地上物現狀，開發項目用地范圍內地下物調查了解的 主要內容包括水井、人防工程及各種管線；地上物包括各種樹木、植 物等； 三、區域（片區）配套及規劃調查三、區域（片區）配套及規劃調查 1、片區現狀，包括規劃、經濟發展、交通、市政等； 2、片區物業現狀，包括已形成物業、在售物業； 3、片區配套設施，包括教育、醫療、商服、娛樂、飲食、金融郵政、 公交等； 4、片區規劃發展
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