大型房地產開發企業健康住宅調研工作指引（2頁）.doc
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大型房地產開發企業健康住宅調研工作指引（2頁）.doc
1、健康住宅調研工作指引健康住宅調研工作指引 一、調研目標一、調研目標： 調研報告應至少提供以下事項的數據統計分析： 1） 被訪問群體對健康住宅的了解、認知程度； 2） 被訪問群體對健康價格浮動的態度； 3） 被訪問群體對現有居住環境的態度，建議結合健康住宅技術標準制作問卷 調查項； 4） 被訪問群體對期望中的健康住宅的態度，建議采用統一的健康住宅技術標 準制作問卷項； 二、調研對象二、調研對象： 調研報告應包含被訪群體結構參數： 年齡結構年齡結構，鑒于統一分析的需要，建議采用 2560 之間每 5 歲作為一個年 齡段； 家庭結構家庭結構，鑒于統一分析的需要，建議采用單身、夫妻家庭、離異帶孩子家
2、庭、 夫妻有孩子家庭， 夫妻有老人家庭、 夫妻有老人有孩子家庭的標準訪問； 學歷結構學歷結構，鑒于統一分析的需要，建議采用初中及以下、高中、專科、本科、 研究生及以上幾種標準進行訪問調查； 職業結構職業結構，鑒于統一分析的需要，希望對采用的職業劃分標準分類歸納，建 議參考中國社會科學院研究結論當代中國社會階層研究報告進行職業結 構分析； 性別結構，性別結構， 調研報告應包含基地城市環境參數： 針對沿海集團開發項目的業主進行的調研，應體現項目的城市環境、地段位 置、項目類型等參數； 針對特定城市地區展開的調查，即被訪群體對現有居住環境的態度上，應體 現項目的地段因素、樓盤類別因素等具體信息； 三
3、、目標分析：三、目標分析： 統計數據的總結分析，應在調研目標內具體反映下述環節，分析與結論之間 的必須具備較強的相關性： 被訪群體的對調研目標的整體意向分析； 被訪者群體對調研目標的結構參數之間的對比分析； 被訪群體在基地城市環境參數上的對比分析； 四、參數標準：四、參數標準： 鑒于調查結論的統一分析要求及可用性，對健康住宅技術指標、基地環境條 件的問卷調查建議采用統一的參數標準： 社會環境參數：社會環境參數： 治安狀況，住區社會治安體現環境心理安全認可度； 物業管理，住區物業管理質量的態度； 醫療保健，住區社會醫療、衛生、保健等城市配套狀況； 文化養育，社區文化氛圍，文化活動中心的配套狀況； 社區關系，社區人際交往環境的心理評定狀況； 社會保險，包括財產、健康等在內的保險體系； 室外環境參數：室外環境參數： 綠化衛生，住區草地、樹木等綠化狀況； 空氣質量，住宅外部空間的空氣清新程度； 聲
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