大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)安排銀行按揭注意事項(xiàng)（1頁）.doc

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大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)安排銀行按揭注意事項(xiàng)（1頁）.doc

安排銀行按揭注意事項(xiàng)安排銀行按揭注意事項(xiàng) 一、安排銀行提供按揭目的一、安排銀行提供按揭目的 1、方便購買人按分期付款方式購房，擴(kuò)大銷售率。 2、爭取按揭銀行優(yōu)惠的放款條件，滿足項(xiàng)目開發(fā)的資金需要。二、按揭條件的考慮要求二、按揭條件的考慮要求 1、申請按揭的主體（對購房者有無境內(nèi)、境外、自用、投資、個(gè)人或單位等限制） 2、按揭?guī)欧N及利率 3、按揭放款比例和放款時(shí)間 4、開發(fā)商擔(dān)保程度 5、按揭保證金的成數(shù)及釋放條件 6、按揭成數(shù)及年限 7、按揭手續(xù)的繁簡 8、其他重要條件三、安排銀行按揭的其他注意事項(xiàng) 1、銀行要求提供的文件除包括公司及項(xiàng)目的法定文件，如營業(yè)執(zhí)照、土地證、預(yù)售證等外，一般要求有關(guān)財(cái)務(wù)及銷售資料，在提供前應(yīng)小心審核，是否符合銀行辦理按揭的要求。 2、選擇銀行時(shí)，同時(shí)考慮與公司融資的關(guān)聯(lián)性并作系列安排。

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